Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Emmendingen (Kreis) » Elzach
Leben Sie Ihren Schwarzwaldtraum! Ihr neues Zuhause mit Grundstück im Neubaugebiet
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8884075 |
Preise
| Kaufpreis | 609.984 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 195,5 m² |
| Nutzfläche | 195,5 m² |
| Grundstücksfläche | 463 m² |
Objekt Adresse
79215 Elzach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Elzach-OT Prechtal!
Diese individuell geplante und projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, eröffnet sich Ihnen ein Raum für Kreativität und individuellen Lebensstil.
Das helle und freundliche Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.
Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Rückzugsorte als auch Bereiche für geselliges Beisammensein bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schaffen.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
Diese individuell geplante und projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, eröffnet sich Ihnen ein Raum für Kreativität und individuellen Lebensstil.
Das helle und freundliche Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.
Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Rückzugsorte als auch Bereiche für geselliges Beisammensein bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schaffen.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
Ausstattung
Die Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit - umweltfreundlich und kostensparend!
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Räumen und erleben Sie ein behagliches Wohnklima. Die hochwertigen dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine optimale Geräuschisolierung.
Zudem erhalten alle Räume eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was das Gefühl von Weite und Licht verstärkt. Für besonders anspruchsvolle Bauherren bietet allkauf die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten an. So können Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Räumen und erleben Sie ein behagliches Wohnklima. Die hochwertigen dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine optimale Geräuschisolierung.
Zudem erhalten alle Räume eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was das Gefühl von Weite und Licht verstärkt. Für besonders anspruchsvolle Bauherren bietet allkauf die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten an. So können Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Lage des Objektes
Elzach ist nicht nur landschaftlich reizvoll gelegen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - sei es beim Wandern, Radfahren oder gemütlichen Spaziergängen in der Natur.
Gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - sei es beim Wandern, Radfahren oder gemütlichen Spaziergängen in der Natur.
Gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstige Informationen
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
