Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Emmendingen (Kreis) » Elzach
Ihr Traumhaus in Elzach: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen geplant
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8884074 |
Preise
| Kaufpreis | 488.823 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 151,22 m² |
| Nutzfläche | 151,22 m² |
| Grundstücksfläche | 463 m² |
Objekt Adresse
79215 Elzach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird im begehrten Neubaugebiet von Elzach, im Ortteil Prechtal projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Grundstück mit einer Größe von 463,00 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte im Freien, sondern lässt auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr persönliches Traumhaus im Schwarzwald! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Einfamilienhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird im begehrten Neubaugebiet von Elzach, im Ortteil Prechtal projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Grundstück mit einer Größe von 463,00 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte im Freien, sondern lässt auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr persönliches Traumhaus im Schwarzwald! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Einfamilienhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Individualität, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören:
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inklusive der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
* Architektenleistung und Echtholztreppe
* Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
* Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Grundstück mit ca. 463 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(Reservierung auf baupilot.com)
* inklusive Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inklusive der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
* Architektenleistung und Echtholztreppe
* Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
* Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Grundstück mit ca. 463 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(Reservierung auf baupilot.com)
* inklusive Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
Lage des Objektes
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies im Schwarzwald!
Prechtal ist ein Ortsteil der Stadt Elzach im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im malerischen Elztal, das Teil des Südschwarzwaldes ist.
Bauplatzvergabe: 79215 Elzach im Ortsteil Prechtal:
- Beginn der 3. Runde des Reservierungsverfahrens der Baugebiete "Schrahöfe-Schulhaus" und "Schrahöfe-Bergleweg" im Ortsteil Prechtal
Bewerbungen sind vorzugsweise elektronisch über die Plattform BAUPILOT (www.baupilot.com) einzureichen.
Geographische Lage:
Prechtal liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Es befindet sich in einer Höhenlage von etwa 300 bis 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Elzbachs, einem Zufluss der Elz, die durch das Tal fließt und ihm seinen Namen gibt.
Landschaft und Natur:
Prechtal ist umgeben von der typischen Landschaft des Schwarzwaldes mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und Wiesen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, darunter auch der bekannte Zweitälersteig.
Der Kandel, ein markanter Berg im Schwarzwald, liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Wintersport.
Prechtal ist ein Ortsteil der Stadt Elzach im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im malerischen Elztal, das Teil des Südschwarzwaldes ist.
Bauplatzvergabe: 79215 Elzach im Ortsteil Prechtal:
- Beginn der 3. Runde des Reservierungsverfahrens der Baugebiete "Schrahöfe-Schulhaus" und "Schrahöfe-Bergleweg" im Ortsteil Prechtal
Bewerbungen sind vorzugsweise elektronisch über die Plattform BAUPILOT (www.baupilot.com) einzureichen.
Geographische Lage:
Prechtal liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Es befindet sich in einer Höhenlage von etwa 300 bis 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Elzbachs, einem Zufluss der Elz, die durch das Tal fließt und ihm seinen Namen gibt.
Landschaft und Natur:
Prechtal ist umgeben von der typischen Landschaft des Schwarzwaldes mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und Wiesen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, darunter auch der bekannte Zweitälersteig.
Der Kandel, ein markanter Berg im Schwarzwald, liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Wintersport.
Sonstige Informationen
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
