Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Bargteheide

Bargteheide-Zentrum: Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8884040

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 299 €
 

Flächen

Wohnfläche 81,84 m²
Nutzfläche 16 m²
Grundstücksfläche 1.261 m²
Fläche Sonstiges 15 m²
 
Maklerprovision 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
 

Objekt Adresse

22941 Bargteheide - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 01. 2018
Gültig bis 2028-01-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 119.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern. Zum Verkauf steht die freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist sehr gut geschnitten und besitzt drei großzügige Zimmer und den einladenden Balkon mit Markise zur West-Seite.
Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet, die viele Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum bieten. Die wertigen Elektrogeräte sind von der Marke Siemens. Im Raum findet sogar eine gemütliche Essecke Platz.
Durch das große Fenster fällt viel Licht in das Badezimmer, in dem neben Waschtisch und WC eine Dusche mit Eckeinstieg installiert ist. Die Echtglas-Duschabtrennung ist neuwertig. Waschmaschine und Trockner können im Raum bequem angeschlossen werden.
Eine einladende Diele ist groß genug, um dort Garderobenschränke zu integrieren.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Gebäude ist in ein pflegeleicht angelegtes Grundstück eingebettet und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Wohngeld beträgt 299 EUR und es werden Rücklagen gebildet. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und wird professionell verwaltet.

Lage des Objektes

Bargteheide liegt im Kreis Stormarn, zwischen Ahrensburg (5 km im Süden) und Bad Oldesloe (12 km im Nordosten).
Hamburg liegt 27 km weiter südlich, Lübeck 32 km in nordöstlicher Richtung und ist bequem über die A1 erreichbar. Durch den Anschluss an die Regionalbahn hat man hervorragenden Anschluss in alle Himmelsrichtungen.
Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Freizeitangebot, das von Konzerten in allen Stilrichtungen, Theater, Museum, Kunstausstellungen, Kino, Stadtrundgängen, Veranstaltungen und Festen bis zu einer gut ausgestatteten Bibliothek und einem stetig wachsenden Volkshochschulangebot reicht. Bargteheide verfügt auch über ein interessantes und vielfältiges Sportangebot. Im Sommer bietet das von einem Wald umgebene Freibad Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Erholung. Zahlreiche Vereine, Verbände und die Kirchen tragen zur kulturellen Belebung der Stadt bei.