Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Sülfeld
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Vordere Ansicht
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Ulrik Neitzel
| Telefon: | 04531 508-75777 |
| Mobil | 0171 7668540 |
| Fax: | 04531 508-72705 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8883345 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 858 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23867 Sülfeld
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-08 |
| Endenergiebedarf | 316,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses noch nicht vollständig entrümpelte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 858 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das Haus ist ideal für Handwerker und Menschen, die Freude daran haben, ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und selbstständig sanieren können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die gut erhaltene Einbauküche ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden, ebenso wie ein Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiteres Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, sodass genügend Platz und Komfort für eine Familie geboten wird.
Der zurzeit noch feuchte Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und viel Raum. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Durch die solide Grundstruktur und die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Handwerker, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein charmantes Zuhause schaffen wollen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die gut erhaltene Einbauküche ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden, ebenso wie ein Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiteres Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, sodass genügend Platz und Komfort für eine Familie geboten wird.
Der zurzeit noch feuchte Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und viel Raum. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Durch die solide Grundstruktur und die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Handwerker, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein charmantes Zuhause schaffen wollen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
Obergeschoss:
- Vier Zimmer (individuell nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume)
- Bad mit Dusche
Sonstiges:
- Vollständig unterkellert
- Garage
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
Obergeschoss:
- Vier Zimmer (individuell nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume)
- Bad mit Dusche
Sonstiges:
- Vollständig unterkellert
- Garage
Lage des Objektes
Sülfeld ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend. Für die täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es zwei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Bildungsbedürfnisse der Bewohner werden durch eine Grundschule in der Gemeinde abgedeckt. Das Grundschulgebäude befinden sich in günstiger Lage, um mit dem Fahrrad erreicht zu werden. Eltern finden auch einen Kindergarten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Immobilie ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Zusammenfassend bietet Sülfeld eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Das ruhige Wohnumfeld, die gute Anbindung und die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnoption.
Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend. Für die täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es zwei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Bildungsbedürfnisse der Bewohner werden durch eine Grundschule in der Gemeinde abgedeckt. Das Grundschulgebäude befinden sich in günstiger Lage, um mit dem Fahrrad erreicht zu werden. Eltern finden auch einen Kindergarten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Immobilie ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Zusammenfassend bietet Sülfeld eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Das ruhige Wohnumfeld, die gute Anbindung und die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnoption.
Hintere Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Dusche
Zimmer
Zimmer OG
Badezimmer OG
Flur EG
Zimmer
Terrasse
Keller