Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt, Wissenschaftsstadt (Kreis) » Darmstadt
Stilvolle, renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Darmstadt Heimstettensiedlung
Hauseingang 1.OG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Maiello| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8883264 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 119,26 m² |
Objekt Adresse
Fünfkirchner Str.66
64295 Darmstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 222 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine Objektbeschreibung ist nicht Pflicht, aber in jedem Fall zu empfehlen. Die Objektbeschreibung sollte sich auf die wesentlichen Punkte beschränken, die Besonderheiten hervorheben, aber auch die Nachteile nicht unbedingt verschweigen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Darmstadt. Die Buslinien H und K verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Kindergärten und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Darmstadt. Die Buslinien H und K verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Kindergärten und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Lage des Objektes
Diese attraktive und renovierte Maisonette-Wohnung liegt im ersten Stock eines 2-Familenhauses und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Neben der Renovierung wurde auch eine Teilmodernisierung durchgeführt, bei dem der Durchlauferhitzer im Bad, sowie der Warmwasserboiler in der Küche durch energiesparsame Modelle ausgetauscht wurden.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den sechs Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Einstieg, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Aussenbereich mit Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung und falls erfoderlich, besteht nach Absprach auch eine Nutzung des Gemeinschaftskellers.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.04.2025 bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neben der Renovierung wurde auch eine Teilmodernisierung durchgeführt, bei dem der Durchlauferhitzer im Bad, sowie der Warmwasserboiler in der Küche durch energiesparsame Modelle ausgetauscht wurden.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den sechs Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Einstieg, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Aussenbereich mit Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung und falls erfoderlich, besteht nach Absprach auch eine Nutzung des Gemeinschaftskellers.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.04.2025 bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Sämtliche Zimmer vollständig gefliest oder mit neuem Laminat verlegt
- Zusätzlicher Wirtschaftsraum
- Letzte Renovierung und Teilmodernisierung 2023
- Sehr großer Balkon
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hauseingang mit Balkon
Eingang und 1.Zimmer OG
Flur 1.OG
2.Zimmer OG
2.Zimmer OG
Küche 1.OG
Wirtschaftsraum 1.OG
Flur DG
3.Zimmer DG
4.Zimmer DG
WC DG
5.Zimmer DG
6.Zimmer DG
1.OG
DG