Haus kaufen Hagenow - komplett sanierter Resthof in herrlicher Alleinlage 45min von HH

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ludwigslust (Kreis) » Hagenow

komplett sanierter Resthof in herrlicher Alleinlage 45min von HH

Luftbild des Anwesens

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8882913

Preise

Kaufpreis	649.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	4.000 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

19230 Hagenow - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr	1975
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	128 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Das generalsanierte und gepflegte Anwesen mit 4000qm Eigengrund (voll umzäunt) liegt in Splittersiedlung in herrlicher unverbaubarer Alleinlage. Nachbarn sind vorhanden aber alle ca. 200m entfernt. Der Blick auf Wald und Wiesen und die Ruhe sind einzigartig. Das Wohnhaus hat 130qm Wfl. Das große Stallgebäude und die große Scheune wurden ebenso renoviert. Alle Gewerke im Haus wurden 2020/2021 fachgerecht erneuert.
Ein Kleinod auf dem Lande - das in so einem guten Zustand selten ist.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Normale bis gehobene Ausstattung, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Viele nutzbare Räume in Keller und Nebengebäuden. Hobbyraum mit Sauna und sep. Küche und Wirtschaftsraum insg. 80qm.
Hühnerställe, Schafställe, Pferdeställe etc. Alles ist hier möglich.
Eigene PV-Anlage mit 16kwp und Speicher mit 10kwp. Komplett neues Dach mit Aufsparrendämmung. Neuer Grundofen im Haupthaus. Nebengebäude beheizbar mit Dual-Flame-Ofen und Küchenhexe. Eigener Brunnen zur Wasserversorgung der Tiere/Gartenbewässerung. 2 angelegte Teiche für Enten und Gänse. Grosser Obstgarten.

Lage des Objektes

Der Hof liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Berlin an der A24 zwischen den Orten Hagenow und Wittenburg. In Hagenow und Wittenburg gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf von Schulen über Ärzte hin zu allen Supermarktketten und den Bahnhof in Hagenow.
Mit dem PKW ist man in 40min am Horner Kreisel in Hamburg.
Nach Berlin dauert es 2 h. An die Ostsee 1 h Fahrtzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas optional wären 3500qm zusätzliche arrondierte Koppel gerade käuflich zu erwerben! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!