Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Kleve (Kreis) » Wachtendonk
Helles, gepflegtes Einfamilienhaus in Wachtendonk
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882904 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 212 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Thomas-Mann-Str. 23a
47669 Wachtendonk
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das helle, gepflegte Reihenendhaus wurde 1995 in Massivbauweise erstellt.
Es ist in Süd-Ostlage ausgerichtet und besitzt ein Pultdach.
Durch die 1,5 geschossige Bauweise verfügt es über eine aussergewöhnliche Raumaufteilung.
Der kleine Garten ist umzäunt und verfügt über eine ca. 27qm große Terrasse. Es hat keinen seitlichen Zugang zum Garten.
Es existiert eine Gas-Zentralheizung, im Wohnzimmer als Fussbodenheizung.
Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die beiden Stellplätze sind am Ostring, ca. 30 m vom Haus entfernt.
Das Haus ist bezugsfertig.
Es ist in Süd-Ostlage ausgerichtet und besitzt ein Pultdach.
Durch die 1,5 geschossige Bauweise verfügt es über eine aussergewöhnliche Raumaufteilung.
Der kleine Garten ist umzäunt und verfügt über eine ca. 27qm große Terrasse. Es hat keinen seitlichen Zugang zum Garten.
Es existiert eine Gas-Zentralheizung, im Wohnzimmer als Fussbodenheizung.
Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die beiden Stellplätze sind am Ostring, ca. 30 m vom Haus entfernt.
Das Haus ist bezugsfertig.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Aufteilung des Hauses:
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Eine Küche mit Vorratskammer,
ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und das ca.
31qm große Wohnzimmer mit hoher Decke und 2
Flügeltüren zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über ein sehr großes, helles Schlafzimmer mit
großem Abstellraum und weiterem Stauraum.
Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, ein Hobby
/Schlafzimmer mit Tageslicht durch großes Fenster,
einen Hauswirtschafts-/Wäscheraum und einen Heiz-
raum.
Die 27qm große Terrasse in Süd-Ostlage ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Bemerkungen:
Die Aufteilung des Hauses:
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Eine Küche mit Vorratskammer,
ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und das ca.
31qm große Wohnzimmer mit hoher Decke und 2
Flügeltüren zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über ein sehr großes, helles Schlafzimmer mit
großem Abstellraum und weiterem Stauraum.
Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, ein Hobby
/Schlafzimmer mit Tageslicht durch großes Fenster,
einen Hauswirtschafts-/Wäscheraum und einen Heiz-
raum.
Die 27qm große Terrasse in Süd-Ostlage ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im schönen Wachtendonk , in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, ausschliesslich mit 1 und 2 Familienhaus-Bebauung.
Sowohl der historische Ortskern als auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rossmann, Bäcker, ... sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die A40, kaum 5 Minuten Fahrtzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sowohl der historische Ortskern als auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rossmann, Bäcker, ... sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die A40, kaum 5 Minuten Fahrtzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird provisionsfrei verkauft.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Anfragen unter 015755280976 von 10 - 18 Uhr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
