Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Idstein
Hochwertiges EFH mit vielen Extras
Designkachelkamin
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8882850 |
Preise
Kaufpreis | 795.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 168 m² |
Grundstücksfläche | 440 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
65510 Idstein
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 2 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hochwertiges, freistehendes Wohnhaus mit vielen Einbaumöbeln in einem sehr guten Zustand. Einzug ist ohne Renovierung möglich. Gebaut mit massivem Keller als weiße Wanne, Porotonziegel, mineralischem Putz.
Dadurch sehr gutes Raumklima. Fast keine Tapeten sondern Mineralputz auch innen. Sehr offene Bauweise. EInbauküche in Masivholz mit Granitarbeitsflächen, Kochinsel und Esstheke und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, offenes Esszimmer mit Blick auf die Galerie, Designkamin vom Ess- und Wohnzimmer einsehbar.
Keller vollständig ausgebaut mit Gästezimmer, Gästebad, Fittness mit
Sauna, Waschküche und Weinkeller. Im OG riesiges Bad mit großem Doppelwaschtisch mit Granitplatte und Bodenbelag ebenfalls in Granit, Eckwanne, Duschkabine. Alle Baustoffe optimal aufeinander abgestimmt, wie aus einem Guss. Viel Tageslicht durch große Glaselemente. Eine Besichtigung lohnt sich!
Dadurch sehr gutes Raumklima. Fast keine Tapeten sondern Mineralputz auch innen. Sehr offene Bauweise. EInbauküche in Masivholz mit Granitarbeitsflächen, Kochinsel und Esstheke und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, offenes Esszimmer mit Blick auf die Galerie, Designkamin vom Ess- und Wohnzimmer einsehbar.
Keller vollständig ausgebaut mit Gästezimmer, Gästebad, Fittness mit
Sauna, Waschküche und Weinkeller. Im OG riesiges Bad mit großem Doppelwaschtisch mit Granitplatte und Bodenbelag ebenfalls in Granit, Eckwanne, Duschkabine. Alle Baustoffe optimal aufeinander abgestimmt, wie aus einem Guss. Viel Tageslicht durch große Glaselemente. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wie schon gesagt ist alles optimal aufeinander abgestimmt. Im EG Granit und im OG Parkett, Bad ebenfalls in Granit. Farbig sehr passend und hochwertig. Blickfang ist die Galerie mit einer riesigen Bücherwand, fast 4m hoch in Massivholz. Die Treppen sind mit Granit sowie Holz belegt. Die erst 10 Jahr alte Gasheizung hat 2 Kreisläufe für Fussboden und wenige Heizkörper im Keller und im OG. Die Solarfelder auf dem Dach sorgen für warmes Wasser.
Bemerkungen:
Wie schon gesagt ist alles optimal aufeinander abgestimmt. Im EG Granit und im OG Parkett, Bad ebenfalls in Granit. Farbig sehr passend und hochwertig. Blickfang ist die Galerie mit einer riesigen Bücherwand, fast 4m hoch in Massivholz. Die Treppen sind mit Granit sowie Holz belegt. Die erst 10 Jahr alte Gasheizung hat 2 Kreisläufe für Fussboden und wenige Heizkörper im Keller und im OG. Die Solarfelder auf dem Dach sorgen für warmes Wasser.
Lage des Objektes
Sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Schule und Kindergarten fussläufig erreichbar. ebenfalls alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker Supermarkt, Discounter und Apotheke sowie der Bahnhof. Autobahnanschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Kellerplan
Plan EG
Plan OG
Massivholzeinbauküche
Hauswirtschaftsraum
Eckbadewanne
Galerie mit Bücherwand
Blockbohlensauna