Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Angelbachtal
Lichtdurchflutete, traumhaft schöne DG-Wohnung
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882849 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 280 € |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74918 Angelbachtal
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 53 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/327280/
Sie erwartet eine helle, geräumige, moderne Wohnung mit einzigartigen hohen Decken. Hier ist alles vorhanden was benötigt wird. Ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit reichlich Platz, großzügige Zimmer mit individuellem Charme durch die Aussicht ins Grüne und über den Ort, außerdem lädt der Balkon zum Verweilen und Sonnenbaden ein.
Um das Haus herum befindet sich ein Garten, der in verschiedene Abschnitte gegliedert ist. Hier findet sich Platz für eine Spielecke oder einen Grillbereich und es kann gegärtnert werden.
Die Wohnung ist nur eine Häuserreihe von den Feldern entfernt, was zu herrlichen Spaziergängen im hügeligen Kraichgau einlädt.
Zusätzliche Räume im Keller (Fahrradkeller, Waschküche, Kellerabteil) dürfen für entsprechende Zwecke genutzt werden.
Sie erwartet eine helle, geräumige, moderne Wohnung mit einzigartigen hohen Decken. Hier ist alles vorhanden was benötigt wird. Ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit reichlich Platz, großzügige Zimmer mit individuellem Charme durch die Aussicht ins Grüne und über den Ort, außerdem lädt der Balkon zum Verweilen und Sonnenbaden ein.
Um das Haus herum befindet sich ein Garten, der in verschiedene Abschnitte gegliedert ist. Hier findet sich Platz für eine Spielecke oder einen Grillbereich und es kann gegärtnert werden.
Die Wohnung ist nur eine Häuserreihe von den Feldern entfernt, was zu herrlichen Spaziergängen im hügeligen Kraichgau einlädt.
Zusätzliche Räume im Keller (Fahrradkeller, Waschküche, Kellerabteil) dürfen für entsprechende Zwecke genutzt werden.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Böden sind außer in Küche und Bädern mit Dünnschichtparkett ausgestattet, Oberlichter in mehreren Räumen die die Wohnung mit Licht durchfluten, aber auch abgedunkelt werden können. Das Haus besitzt eine Solarthermieanlage die für geringere Heizkosten sorgt.
Bemerkungen:
Die Böden sind außer in Küche und Bädern mit Dünnschichtparkett ausgestattet, Oberlichter in mehreren Räumen die die Wohnung mit Licht durchfluten, aber auch abgedunkelt werden können. Das Haus besitzt eine Solarthermieanlage die für geringere Heizkosten sorgt.
Lage des Objektes
Angelbachtal ist ein wunderschön ländlich gelegener Ort, der viel zu bieten hat. Der Ort hat durch den großen Schlosspark viele Veranstaltungen (Ritterfest, Highlandgames, Schlossparkserenade, Pfingstmarkt mit Lichterfest,…) und die Ortsgemeinschaft hat eine Vielzahl aktiver Vereine. Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend geboten (Rewe, Aldi, Netto, Rossmann, Bäcker, Apotheke, Hoflanden, Weingüter und vieles mehr). Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Außerdem sind die A5 und die A6 nicht weit entfernt und es gibt mehrere Busverbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ess-Wohnzimmer
Ausblick
Stellplätze + Garten
Diele
Diele + Flur
Flur
Gäste-WC
Bad
Bad
Büro/ Schlafzimmer
Büro/ Kinderzimmer