Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Hallbergmoos

Wohnjuwel mit Stil und Komfort – Einziehen und sich sofort Zuhause fühlen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8882838

Preise

Kaufpreis 935.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 136 m²
Grundstücksfläche 136 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

85399 Hallbergmoos

Sonstige Angaben

Baujahr 2002
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 10. 2021
Gültig bis 08/10/2031
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 32.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das sowohl modernen Komfort als auch eine einladende Atmosphäre bietet? Dann ist dieses großzügige und renovierte Haus genau das Richtige für Sie. Verteilt auf drei Stockwerke, bieten Ihnen die fünf geräumigen Zimmer viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Teilbodenheizung und eleganten Marco Polo Fliesen, lädt zu entspannten Abenden ein. Im Hauptschlafzimmer erwartet Sie ein beeindruckender, maßgefertigter Einbauschrank im Wert von 14.000 € (im Kaufpreis enthalten!), der nicht nur praktisch ist, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit modernen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Für entspannte Stunden im Freien ist die schöne Terrasse der perfekte Ort. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtpaket ab und sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen können.

Dieses Haus ist sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

Lage des Objektes

Dieses wunderschöne Zuhause liegt in einer ruhigen, attraktiven Ortsrandlage und bietet den perfekten Mix aus Erholung und Anbindung. Der Flughafen München ist nur 7,5 km entfernt und die S-Bahn-Station Hallbergmoos in nur 3 km erreichbar. Zwei Bushaltestellen liegen fußläufig, sodass Sie optimal vernetzt sind.

Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Die Surftown ist in 3 km und die Therme Erding in nur 15 km erreichbar – perfekt für einen entspannten Ausflug oder eine Welle Adrenalin. Familien werden die Nähe zur Grundschule (1 km) und mehreren Kitas sowie den nahegelegenen Spielplätzen zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto, EDEKA und Rossmann befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.