Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Hofheim a.T.

Penthouse am Kappellenberg mit schönem Ausblick (Neubau-Erstbezug)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8882518

Preise

Kaltmiete (netto) 1.650 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 4.950 €
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
 

Objekt Adresse

Neuenhainer Weg 16
65719 Hofheim a.T. - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 15.01.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 2
Terrassen 0
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese besondere Neubau-Staffelgeschosswohnung im 2.OG mit eigenem Eingang über eine Außentreppe ist für 1-2 Personen geeignet und kann ab dem 15.1.2025 bzw. nach Absprache auch später bezogen werden. Die Wohnung ist bereits fertig gestellt, lediglich der Terrassenbelag muss noch verlegt werden. Insgesamt besteht die Wohnung aus einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit versetzten Ebenen und hohen Decken. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer und einen weiteren (kleineren) Raum, der gut als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Sie verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten Gäste WC. Besonders hervorzuheben sind die Dachterrassen mit einem schönen Ausblick über die Rhein-Main Ebene. Eine moderne Küche von Schüller gehört zur Wohnung dazu.
Bitte keine Makler-Anfragen.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und separater Dusche, Fliesen ebenfalls V&B, Fußbodenheizung mit Thermostatregler in einzelnen Räumen, elektrische Rolläden, 3-fach verglaste Fenster von Schüco, neue hochwertige Einbauküche von Schüller mit Siemens Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle) und einem Bora-Herd.
PKW Stellplatz, kein Kellerraum, kein Aufzug;

Lage des Objektes

Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in Hofheim am Taunus. Die malerische Altstadt von Hofheim erreichen Sie fußläufig und auch der "Hausberg" Kappellenberg mit dem Meisterturm ist einen Spaziergang wert. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, Frankfurt ist mit der S-Bahn und der Regionalbahn in 20 min erreichbar. In Laufnähe gibt es viele Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!