Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Exklusive Stadtvilla - Hamburg Volksdorf
Ihre Stadtvilla mit Balkon und überdachter Terrasse
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Frank Zobel
| Telefon: | +49 178 7835093 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882454 |
Preise
| Kaufpreis | 2.369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 254,02 m² |
| Grundstücksfläche | 1.930 m² |
Objekt Adresse
22359 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Lieben Sie das Besondere?
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hamburg-Volksdorf.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1930 m² erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 254,02 m². Diese elegante Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr neues Zuhause umfasst ein komfortables Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das ideal für Besucher ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Blick über die attraktive Wohngegend schweifen.
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hamburg-Volksdorf.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1930 m² erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 254,02 m². Diese elegante Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr neues Zuhause umfasst ein komfortables Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das ideal für Besucher ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Blick über die attraktive Wohngegend schweifen.
Ausstattung
Warum sollten Sie mit STREIF bauen? Weil Sie ein perfektes Zuhause verdient haben.
95 Jahre STREIF - Häuser mit Herz und Verstand.
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen - sie ist luxuriös und individuell anpassbar. Bei den Bodenbelägen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Wählen Sie aus hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Hochwertige Fliesen im Badezimmer, edles Parkett im Wohnbereich oder vielleicht Teppichboden im Schlafzimmer?
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses - sie nutzt erneuerbare Energien und trägt somit zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.
95 Jahre STREIF - Häuser mit Herz und Verstand.
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen - sie ist luxuriös und individuell anpassbar. Bei den Bodenbelägen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Wählen Sie aus hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Hochwertige Fliesen im Badezimmer, edles Parkett im Wohnbereich oder vielleicht Teppichboden im Schlafzimmer?
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses - sie nutzt erneuerbare Energien und trägt somit zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.
Lage des Objektes
Ihre neue Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Hamburg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig der Rückzugsort für entspannende Momente gegeben ist. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstige Informationen
Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig realisiert. Das bedeutet für Sie: Sorgenfrei bauen! Alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten, sodass Sie sofort nach der Fertigstellung einziehen können. Der Preis beinhaltet Grundstück inklusive exklusive STADTVILLA nach den KFW40 Standards, die Ihnen nicht nur energieeffizientes Wohnen garantieren, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten versprechen.
STREIF - Häuser mit Herz und Verstand. Seit 1929
Ihre Stadtvilla - Frontansicht - Optional mit Carport oder Doppelgarage
Grundriss Erdgeschoss - individuell veränderbar
Grundriss Obergeschoss - individuell veränderbar
Creditreform - Bonitätszertifikat 2025
Gestalten Sie Ihre individuelle Wunschküche!
STREIF - im 7 Jahr in Folge ausgezeichnet
Wir gestalten die Bäder nach Ihren Wünschen.
QDF - Nachhaltigkeit wird bei STREIF groß geschrieben
Das Wellnessbad - planen Sie mit uns!
... eine von vielen Auswahltreppen (STREIF-Eigenproduktionen)
Ihr Hobby- oder Arbeitszimmer.
Auf Wunsch auch unabhängige Baubegleitung durch TÜVRheinland
RAL-Gütezeichen
Nachhaltigkeit - Gütesiegel
Wir freuen uns auf Sie! STREIF-Haus Weinsheim
Ihr STREIF-Bauberater Frank Zobel