Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
München-Pasing, attraktive Bürofläche, hervorragende Lage
neue Fenster, frischer Anstrich
Angeboten von:
LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1
80335 München
Deutschland
Telefon:089 21995517
Fax:.
www.lbs.de/bayern-experten
Ansprechpartner/in
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Harald Hecker
| Telefon: | 089/ 457262-40 |
| Mobil | 0173/ 3507101 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882442 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Grundstücksfläche | 1.553 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
81241 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Linoleum |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen?
Oder darf es eher ein interessantes Investment sein?
Beides ist möglich!
Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und sind bereits frei für Ihre Nutzung.
Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
Oder darf es eher ein interessantes Investment sein?
Beides ist möglich!
Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und sind bereits frei für Ihre Nutzung.
Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
Ausstattung
+ ca. 83 m² Büro-Praxisfläche
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
Lage des Objektes
Sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug, S-Bahn, Tram und Bus. Der Bahnhof Pasing mit Nah- und Fernverbindungen, sowie ICE ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
Interessant speziell für Mitarbeiter ist das reichhaltige Einkaufs- und Gastronomieangebot im Umfeld mit dem Pasinger Marienplatz und der Shopping-Mall Pasing Arcaden.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
Interessant speziell für Mitarbeiter ist das reichhaltige Einkaufs- und Gastronomieangebot im Umfeld mit dem Pasinger Marienplatz und der Shopping-Mall Pasing Arcaden.
Sonstige Informationen
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.<BR /><BR />Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten Landesbausparkasse Süd als Tochter der Sparkassen zur Seite.
nahe am Bahnhof Pasing mit Pasing Arcaden
Repräsentativer Empfang
kleiner Büroraum
großer Büroraum
Personal-WC
Teeküche
Grundriss Büro, Praxis Pasing
Duplexparker modernisiert
Haltestelle Offenbachstraße