Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Seligenstadt

albero:) Stadtmitte mit eigenem Eingang


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8882349

Preise

Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Nutzfläche 100 m²
Gesamtfläche 100 m²
Bürofläche 100 m²
 
Maklerprovision 2.38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

63500 Seligenstadt

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab 01.02.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen, Parkett
Keller Ja

Objektbeschreibung

Im Innenstadtbereich, 5 Minuten zum Marktplatz, 5 Minuten zum Bahnhof (Odenwaldbahn und Busse), befindet sich dieses 100m² große Büro mit separaten Eingang, dem Empfang/Rezeption, drei Büroräume, eine Teeküche und ein TGL-Bad mit Dusche. Bodenbeläge sind Parkett- und Fliesenböden. Im Keller steht Ihnen ein ca. 15m² großer Lagerraum zu. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Die Büroräume werden in hellem Zustand übergeben, nicht wie auf den Bildern zu sehen, in bunten Farben.

Lage des Objektes

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit