Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Hemmoor
3-Zimmer Wohnung in Hemmoor
Obergeschoss mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Igor Winter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882005 |
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Zu verkaufen steht eine Obergeschosswohnung. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen und wird seit 09.2022 per moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch einen Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. 2 Waschräume für Waschmaschinen. Parkplätze vorhanden. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine von 4 Tiefgaragen kann für 9.000 € mit erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit noch bei 463,00 € kalt + Nebenkosten 200 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem Sommer 2025 bezugsfrei.
Eine von 4 Tiefgaragen kann für 9.000 € mit erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit noch bei 463,00 € kalt + Nebenkosten 200 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem Sommer 2025 bezugsfrei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Hemmoor ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Kreidesee besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Auch der Bahnhof mit seinen Verbindungen nach Hamburg & Cuxhaven zählt in Hemmoor zu den klaren Pluspunkten.
Auch der Bahnhof mit seinen Verbindungen nach Hamburg & Cuxhaven zählt in Hemmoor zu den klaren Pluspunkten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Haupteingang
Bad
Wohnzimmer
Wohnung 4