Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Tostedt
Ladengeschäft in Tiny Glass House in Tostedt
Frontansicht - Seite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jens-Hendrik Haferkamp| Telefon: | 0176 17665000 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8881433 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 5.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bahnhofstraße 37
21255 Tostedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen, klassischen Selbstbedienungs-Geldautomaten-Vorraum der damaligen Sparkasse-Filiale.
Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält er ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl. Direkt im angrenzenden Nebengebäude befindet sich dein exklusives Küchenstudio.
Zurzeit wird dieses einzigartige Tiny Glass House saniert und renoviert:
So erhält es sanitäre Anlagen und die Möglichkeit, eine Pantry-Küche anzuschließen und einzubauen. Weitere Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache hinzugefügt werden.
Des Weiteren liegt bereits eine Genehmigung für die Nutzung zum Einzelhandel vor; eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich.
Das Objekt besitzt darüber hinaus aufgrund seiner zentrumsnahen Lage eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 980,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 1.120,00 zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt € 5.000,00.
Provisionsfrei für den/die Mieter/in!
Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält er ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl. Direkt im angrenzenden Nebengebäude befindet sich dein exklusives Küchenstudio.
Zurzeit wird dieses einzigartige Tiny Glass House saniert und renoviert:
So erhält es sanitäre Anlagen und die Möglichkeit, eine Pantry-Küche anzuschließen und einzubauen. Weitere Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache hinzugefügt werden.
Des Weiteren liegt bereits eine Genehmigung für die Nutzung zum Einzelhandel vor; eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich.
Das Objekt besitzt darüber hinaus aufgrund seiner zentrumsnahen Lage eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 980,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 1.120,00 zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt € 5.000,00.
Provisionsfrei für den/die Mieter/in!
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Lage des Objektes
Tostedt liegt in der Lüneburger Heide und gilt als aufstrebender Gewerbestandort.
Mit seinen 26.000 Einwohner:innen ist die niedersächsische Samtgemeinde ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Hamburgs.
Tostedt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, der deutschen Bahn als auch über die A1, die B75 und die B3 bestens an die freie Hansestadt angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit seinen 26.000 Einwohner:innen ist die niedersächsische Samtgemeinde ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Hamburgs.
Tostedt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, der deutschen Bahn als auch über die A1, die B75 und die B3 bestens an die freie Hansestadt angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Frontansicht - Straße/innen
Frontansicht - Straße/außen
Grundriss