Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Quierschied-Göttelborn
EFH , freihst. , Göttelborn , Jugendstil, 148 qm WF, 1662 qm Grundst.Provisionsfrei
Frontansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Wolfgang Hargarter| Telefon: | 0157 50492004 |
| Mobil | 0157 50492004 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8881408 |
Preise
| Kaufpreis | 266.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 1.662 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauptstr. 200
66287 Quierschied-Göttelborn
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1932 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 269 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus präsentiert sich im TOP-Zustand und steht zum direkten Einzug bereit.
Es stammt aus dem Jahre 1932 und wurde teilweise saniert und renoviert.
Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise
errichtet.
Hier hat eine Familie viel Platz um sich rundum wohlzufühlen. Die Brennwert-Ölheizung wurde im Jahre 2013 erneuert.
Geteilte Stromzähler sind vorhanden. Anbaumöglichkeiten zur Gartenseite sind gegeben. Die schone Fernsicht ins Grüne samt dem großzügigen Gartenbereich runden das Ganze ab.
Die Wohnflache verteilt sich auf 2 Etagen:
EG:
-Dielenbereich
•offener Wohn- Esszimmerbereich
•Küche
•Tageslichtbadezimmer (barrierefrei )mit Dusche
1.0G:
•3 Schlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Dusche
DG:
•nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Im Untergschoss befinden sich neben den 2 Kellerräumen noch der Waschraum, ein zus. Badezimmer mit Wanne , sowie der Heizungsraum mit Zugang zum Garten
Zur Unterstellung der Fahrzeug steht eine Garage mit elektr. Garagentor, ein großer Carport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Es stammt aus dem Jahre 1932 und wurde teilweise saniert und renoviert.
Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise
errichtet.
Hier hat eine Familie viel Platz um sich rundum wohlzufühlen. Die Brennwert-Ölheizung wurde im Jahre 2013 erneuert.
Geteilte Stromzähler sind vorhanden. Anbaumöglichkeiten zur Gartenseite sind gegeben. Die schone Fernsicht ins Grüne samt dem großzügigen Gartenbereich runden das Ganze ab.
Die Wohnflache verteilt sich auf 2 Etagen:
EG:
-Dielenbereich
•offener Wohn- Esszimmerbereich
•Küche
•Tageslichtbadezimmer (barrierefrei )mit Dusche
1.0G:
•3 Schlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Dusche
DG:
•nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Im Untergschoss befinden sich neben den 2 Kellerräumen noch der Waschraum, ein zus. Badezimmer mit Wanne , sowie der Heizungsraum mit Zugang zum Garten
Zur Unterstellung der Fahrzeug steht eine Garage mit elektr. Garagentor, ein großer Carport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der wunderschöne große Garten besticht mit seinem alten Obstbaumbestand, ein Raum für Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
In diesem sehr gepflegten Gartenbereich finden Sie einen Ort der zum Entspannen.
Ideal für Kinder und Haustiere.
Hier können Sie auch schöne Feste feiern.
Bemerkungen:
Der wunderschöne große Garten besticht mit seinem alten Obstbaumbestand, ein Raum für Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
In diesem sehr gepflegten Gartenbereich finden Sie einen Ort der zum Entspannen.
Ideal für Kinder und Haustiere.
Hier können Sie auch schöne Feste feiern.
Lage des Objektes
Quierschied- Göttelborn ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Göttelborn liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Ober die A 1 und A 8 ist Göttelborn an das Fernstraßennetz angebunden.
Dieses schone und erst kürzlich sanierte Einfamilienhaus befindet sich trotz Hauptstraße in toller und ruhiger Wohnlage von Quierschied- Göttelborn in einer verkehrsberuhigten Zone. ( 30 km/h)
Schul- und Sportzentren sowie Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg sind in 5 Autominuten zu erreichen
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte, welche im Wesentlichen von der NVG und der RSW betrieben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Göttelborn liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Ober die A 1 und A 8 ist Göttelborn an das Fernstraßennetz angebunden.
Dieses schone und erst kürzlich sanierte Einfamilienhaus befindet sich trotz Hauptstraße in toller und ruhiger Wohnlage von Quierschied- Göttelborn in einer verkehrsberuhigten Zone. ( 30 km/h)
Schul- und Sportzentren sowie Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg sind in 5 Autominuten zu erreichen
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte, welche im Wesentlichen von der NVG und der RSW betrieben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
2022 Holzböden OG u. 1 Zimmer EG abgeschliffen und lackiert, Fa. Bodendesign Schuhmann, Saarlouis
2022 Renovierung Wände und Decken , Erneuerung Tapete und Farbanstrich
2021 Erneuerung Warmwasservorratsbehälter
2016 Erneuerung barrierefreies Bad Erdgeschoss , Fliesen, Badheizkörper
2015 Fliesen Erdgeschoss Flur und Kellertreppe , Renovierung Treppenhaus, Treppe und Geländer gestrichen.
2015 Haustür und alle Fenster gestrichen
2015 Erbauung Carport, Fa. Alweda, Illingen 5.500,00€
2013 Erneuerrung Buderus Brennwerttechnik Heizung GB 125-18 BE, Fa. Heizungsbau Köhl, Quierschied,
2002 Elektrik Erdgeschoss Küche erneuert
Fenster Doppelverglasung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer OG
OG Flur, Holzböden renoviert
Garage + Carport
Fernblick aus OG
Eingang
Garage mit e. Torantrieb
Flur
Eingangsbereich
Flur
Flur
Bad barrierfrei EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer mit Bad
Küche EG
Wohnzimmer
Viedoanlage
Grundstück mit Obstbaumbestand
Treppenhaus
Viedeoanlage
Wohnzimmer OG m. Balkon
Flur OG
Sclafzi. OG
Balkon
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Buderus Brennwertgerät 2013NEU
Keller, Waschküche
Keller-Trockenraum
Warmwasserspeicher neu
Bad im Keller
Garten
Verkehrsberuhigte Zone