Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Reutlingen (Kreis) » Reutlingen
Zweifamilienhaus in Oferdingen
EG Essbereich
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8881888 |
Preise
Kaufpreis | 650.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 179 m² |
Grundstücksfläche | 311 m² |
Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72768 Reutlingen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1959 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Laminat |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 09. 01. 2025 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 143.83 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt in beliebten Teilort, Oferdingen, in Norden von Reutlingen. Das Haus wurde 2016 modernisiert. In der Wohneinheit im Erdgeschoss wurde durch das Entfernen von Wänden ein großzügiges und helles Wohnerlebnis geschaffen. Auch die offene Küche fügt sich ins Bild. Hier können Sie zusammen mit der Familien kochen und Zeit verbringen. Im Untergeschoss befinden sich weiter Zimmer welche zu dieser Einheit gehören. Der zweite Teil befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine eigene Haustüre zu erreichen. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2012 erwärmt. Des Weiteren gibt es eine effektive Photovoltaikanlage auf dem Dach und damit der Strom nicht ausgeht, einen Batteriespeicher im Keller. Im Außenbereich gibt es eine Garage, diverse Stellplätze und einen überdachten Freisitz. Zurzeit ist das Haus gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.400,00 Euro inkl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
- zwei Wohneinheiten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- externe Garage und zwei Stellplätze
- 2016 neue Fenster
- vermietet für monatlich 2.400,00 Euro inkl Nebenkosten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- externe Garage und zwei Stellplätze
- 2016 neue Fenster
- vermietet für monatlich 2.400,00 Euro inkl Nebenkosten
Lage des Objektes
Oferdingen liegt rund 6 Kilometer im Norden der großen Kreisstadt Reutlingen, direkt im schönen Neckartal. Der öffentliche Busverkehr bringt Sie alle 20 Minuten in die Reutlinger Innenstadt sowie beinahe stündlich zum Stuttgarter Flughafen. Oferdingen selbst verfügt über ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
EG Küche
EG Bad
EG Wohnbereich
Aussenansicht
Garten
OG Küche
OG Bad
Obergeschoss
OG Zimmer
Dachgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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