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Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Wohn & Geschaeftshaus » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Schnelsen: Eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage

YOV_2297

Angeboten von:

YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B
14199 Berlin
Deutschland
Telefon:030 8105675-75
Fax:030 8105675-99

Ansprechpartner/in

YOVENTI Hamburg GmbH
Herr Detlef Schloer
Telefon: +49 (0) 173 2020225
Mobil +49 (0) 173 2020225
Fax: +49 (0) 40 28 78 66 929

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8881438

Preise

Kaufpreis 925.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 159 m²
 
Maklerprovision 7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
 

Objekt Adresse

22457 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Verfügbar ab keine Angabe
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 14. 05. 2024
Gültig bis 2034-05-13
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105.04 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.

Die aktuelle Nettokaltmieten betragen:

Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.

Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00

Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in bester Lauflage ( Frohmestrasse ) in Hamburg Schnelsen.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.
YOV_2295
Frohmestrasse
Wohnung
Gewerbe