Haus kaufen Stuttgart - Mehrfamilienhaus - Für die Familie, aber auch den Kapitalanleger!

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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

Mehrfamilienhaus - Für die Familie, aber auch den Kapitalanleger!

20241219 155211~2

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien AG

Büro Esslingen

Telefon:	0711/23 955-0
Fax:	0711/23 955-150

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8881884

Preise

Kaufpreis	795.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	197 m²
Grundstücksfläche	524 m²

Maklerprovision	4,76 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

70327 Stuttgart

Sonstige Angaben

Baujahr	1946
Zimmer	9
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Lage und sein Potential - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Das charmante Haus mit drei Wohneinheiten kann der ideale Ort für Familien sein, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
Es überzeugt ebenfalls durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Wertsteigerungspotenzial.

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt:

* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* drei Zimmer pro Einheit
* Garten
* ca. 524 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr ca. 1946
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
* Gas-Etagenheizung
* Stellplatz
* vermietet

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage des Objektes

Stuttgart-Wangen ist ein Stadtbezirk im Osten von Stuttgart, der sowohl für seine industriellen Ansiedlungen als auch für seinen dörflichen Charme bekannt ist.
Der Ortskern von Wangen zeichnet sich durch historische Fachwerk- und Jugendstilhäuser aus.
Die Wangener Höhe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das mit der Schillerlinde einen besonderen Aussichtspunkt bietet.
Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.