Exposé
Objektart:
Haus
» Ferienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Sächsische Schweiz (Kreis) » Rathen
*Toplage*Umsatzstark* Ferienhaus mit 6 WE direkt an der Elbe unterhalb der Bastei in Rathen
Vogelperspektive
Angeboten von:
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon:+49(0)3591-3511700
Fax:+49(0)3591-3511710
Ansprechpartner/in
Hornig-Immobilien GmbH
Herr Heiko Beermann
| Telefon: | 0351 26667751 |
| Mobil | 0152 28739033 |
| Fax: | 0351 26667759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8881409 |
Preise
| Kaufpreis | 563.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 403 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
01824 Rathen
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 6 |
| Bad | 6 |
| Balkone | 6 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1939 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktives Ferienhaus mit 6 individuell und stilvoll gestalteten Wohnungen
- Einmaliges Investment
- Umsatzstark!
- Erstklassig gelegen, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe
- voll eingerichtete Ferienzimmer
- gute Auslastung (Vorbestellungen bis 2027)
- Kernsanierung 2001 und in den Folgejahren instandgehalten
- Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach
- Grillterrasse
- inklusive komplettes Inventar
- inklusive Übernahme Internetauftritt
- Einmaliges Investment
- Umsatzstark!
- Erstklassig gelegen, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe
- voll eingerichtete Ferienzimmer
- gute Auslastung (Vorbestellungen bis 2027)
- Kernsanierung 2001 und in den Folgejahren instandgehalten
- Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach
- Grillterrasse
- inklusive komplettes Inventar
- inklusive Übernahme Internetauftritt
Ausstattung
Diese Immobilie weist in allen Belangen eine sehr gepflegte Ausstattung vor, mit allem was man für einen modernen Vermietungsbetrieb benötigt.
Die Gästezimmer sind komfortabel und geschmackvoll im Bauernstil eingerichtet und vermitteln ein unvergessliches Urlaubsgefühl. Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar u.a. Mobiliar, Waschmaschine und Trockner (Miele), Tischtennisplatte, Kickertisch, Wäsche, Geschirr und Fahrräder übergeben.
Die Gästezimmer sind komfortabel und geschmackvoll im Bauernstil eingerichtet und vermitteln ein unvergessliches Urlaubsgefühl. Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar u.a. Mobiliar, Waschmaschine und Trockner (Miele), Tischtennisplatte, Kickertisch, Wäsche, Geschirr und Fahrräder übergeben.
Lage des Objektes
Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz.
Im Kurort Rathen, im Zentrum der Sächsischen Schweiz, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe befindet sich das Ferienhaus. Rathen ist ein kleiner Ort, der von Felsen und Wäldern des Nationalparks umgeben ist und durch die Elbe in zwei Teile getrennt wird. Durch seine ruhige Lage (der ganze Ort ist verkehrsberuhigt) können die Gäste ideal entspannen und abschalten inmitten bezaubernder Natur. Jede der sechs Ferienwohnungen ist individuell und stilvoll gestaltet, wodurch eine familiäre Atmosphäre entsteht.
Sie können den Kurort Rathen auf unterschiedliche Weise erreichen:
» per Bahn (halbstündlich S-Bahn ab Dresden),
» per Schiff (mit Dampfer ab Dresden)
» oder per PKW
Im Kurort Rathen, im Zentrum der Sächsischen Schweiz, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe befindet sich das Ferienhaus. Rathen ist ein kleiner Ort, der von Felsen und Wäldern des Nationalparks umgeben ist und durch die Elbe in zwei Teile getrennt wird. Durch seine ruhige Lage (der ganze Ort ist verkehrsberuhigt) können die Gäste ideal entspannen und abschalten inmitten bezaubernder Natur. Jede der sechs Ferienwohnungen ist individuell und stilvoll gestaltet, wodurch eine familiäre Atmosphäre entsteht.
Sie können den Kurort Rathen auf unterschiedliche Weise erreichen:
» per Bahn (halbstündlich S-Bahn ab Dresden),
» per Schiff (mit Dampfer ab Dresden)
» oder per PKW
Sonstige Informationen
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Blick zur Fähre
Grillterrasse
2. Maissonette Wohnung
Ausblick vom Balkon