Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Hotels
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Rodewisch
Gastronomen aufgepasst! Hotel/B&B/Pension zum Superpreis!
Außenansicht und Parkplatz
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Thomas Neumann| Telefon: | 037436 208066 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8881366 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Gastrofläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.799 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wernesgrüner Straße 39 d
08228 Rodewisch
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 10 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 10 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eine ganz fantastische Gelegenheit für Existenzgründer und Profis im Gastronomiegewerbe!
Selbständigkeit im eigenen Hotel!
Oder Hotel Garni. Oder Pension. Oder B&B. Oder auch eine völlig andere Nutzung wie Mitarbeiterwohnungen, Unterkunft für Auszubildende, Schwesternwohnheim und anders.
In anderen Objekten haben wir bereits gute Erfahrungen mit der Vermietung an Monteure.
Der Hotel-/Gastronomie-/Wellnessbereich wird als Sondereigentum nach WEG mit 637/1.000 Miteigentumsanteilen verkauft, was eine Stimmenmehrheit in der Eigentümerversammlung geährt.
Hier, am "Tor zum Erzgebirge", am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie unser ruhiges gastronomisches Objekt, ein kleines Landhotel mit Charme zu einem Super-Preis!
Sogar bei der Darstellung einer Finanzierung gegenüber Ihrem Kreditinstitut können wir behilflich sein (Keine Kreditvermittlung).
Der gastronomische Teil des Objekts besteht aus einem sympatischen Hotel mit 10 komfortabel ausgestatteten Zimmern zu je ca. 13 qm und einem angeschlossenen Restaurant mit Frühstücksraum und einem hellen, ca. 75 qm großen Wintergarten mit Kamin.
Der Keller ist zu einem ca. 90 qm großen Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC, drei Nebenräumen für Massagen und Ähnlichem und einem Bar-Tresen ausgebaut.
Daneben steht im Objekt ein getrennt käufliches Apartment von ca. 70 m² (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang zur Verfügung. Es ist bestens geeigent für den Betreiber der Gastronomie bzw. des Objekts oder auch zur Fremdvermietung oder als Ferienwohnung.
Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Hotelgäste.
Informationen finden Sie hier: https://www.ohne-makler.net/immobilie/edit/2/?id=327308
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Selbständigkeit im eigenen Hotel!
Oder Hotel Garni. Oder Pension. Oder B&B. Oder auch eine völlig andere Nutzung wie Mitarbeiterwohnungen, Unterkunft für Auszubildende, Schwesternwohnheim und anders.
In anderen Objekten haben wir bereits gute Erfahrungen mit der Vermietung an Monteure.
Der Hotel-/Gastronomie-/Wellnessbereich wird als Sondereigentum nach WEG mit 637/1.000 Miteigentumsanteilen verkauft, was eine Stimmenmehrheit in der Eigentümerversammlung geährt.
Hier, am "Tor zum Erzgebirge", am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie unser ruhiges gastronomisches Objekt, ein kleines Landhotel mit Charme zu einem Super-Preis!
Sogar bei der Darstellung einer Finanzierung gegenüber Ihrem Kreditinstitut können wir behilflich sein (Keine Kreditvermittlung).
Der gastronomische Teil des Objekts besteht aus einem sympatischen Hotel mit 10 komfortabel ausgestatteten Zimmern zu je ca. 13 qm und einem angeschlossenen Restaurant mit Frühstücksraum und einem hellen, ca. 75 qm großen Wintergarten mit Kamin.
Der Keller ist zu einem ca. 90 qm großen Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC, drei Nebenräumen für Massagen und Ähnlichem und einem Bar-Tresen ausgebaut.
Daneben steht im Objekt ein getrennt käufliches Apartment von ca. 70 m² (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang zur Verfügung. Es ist bestens geeigent für den Betreiber der Gastronomie bzw. des Objekts oder auch zur Fremdvermietung oder als Ferienwohnung.
Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Hotelgäste.
Informationen finden Sie hier: https://www.ohne-makler.net/immobilie/edit/2/?id=327308
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Hotel
- 10 Zimmer mit Bad (Dusche)/ WC und TV
- Gastraum mit Tischen und Bestuhlung
- großzügiger Wintergarten mit Kamin als Ergänzung des Gastraumes
- komfortable Küche
- Sauna, Dampfbad, Dusche und Gastronomischer Tresen im Untergeschoss
- moderne elektronische "Check in" Schließanlage. Mittels Eingabe eines Codes gelangen die Gäste ohne Personal in das Hotel, beispielsweise nachts.
-Personaltoilette
-Gäste-WC
Bemerkungen:
Das Hotel
- 10 Zimmer mit Bad (Dusche)/ WC und TV
- Gastraum mit Tischen und Bestuhlung
- großzügiger Wintergarten mit Kamin als Ergänzung des Gastraumes
- komfortable Küche
- Sauna, Dampfbad, Dusche und Gastronomischer Tresen im Untergeschoss
- moderne elektronische "Check in" Schließanlage. Mittels Eingabe eines Codes gelangen die Gäste ohne Personal in das Hotel, beispielsweise nachts.
-Personaltoilette
-Gäste-WC
Lage des Objektes
Gleich an der B 169 am Ortsausgang Rodewisch in Richtung Wernesgrün mit seiner Industreiarchitektur "Wernesgrüner Brauerei". Dort können in jedem Jahr eine Vielzahl von Veranstaltungen mit bekannten Künstlern besucht werden.
Auch die Schlosshalbinsel führt erlebenswerte Veranstaltungen durch.
Gleiches gilt für die Sternwarte, die neben interessanten tagesaktuellen astronomischen Erlebnissen auch astronomiebezogene kulturelle Veranstaltungen wir Konzerte (wie: "The Dark Side Of The Moon") und Theaterstücke (wie: "Plani und Wuschel retten die Sterne") bietet.
Zum Freizeitpark Plohn mit seinen Geschäften und Events fahren Sie nur 7 Kilometer.
Das Stadtzentrum Rodewisch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Auerbach im Vogtland, die Stadt Lengenfeld und auch die Stadt Reichenbach im Vogtland sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Rodewisch mit seiner verkehrstechnischen Anbindung ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Busbahnhof.
Highlights in Rodewisch:
+++ 2029: Sächsische Landesgartenschau in Rodewisch und Auerbach +++
+++ Viele Veranstaltungen
+++ zum Beispiel auf der Schlosshalbinsel und in der Sternwarte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Schlosshalbinsel führt erlebenswerte Veranstaltungen durch.
Gleiches gilt für die Sternwarte, die neben interessanten tagesaktuellen astronomischen Erlebnissen auch astronomiebezogene kulturelle Veranstaltungen wir Konzerte (wie: "The Dark Side Of The Moon") und Theaterstücke (wie: "Plani und Wuschel retten die Sterne") bietet.
Zum Freizeitpark Plohn mit seinen Geschäften und Events fahren Sie nur 7 Kilometer.
Das Stadtzentrum Rodewisch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Auerbach im Vogtland, die Stadt Lengenfeld und auch die Stadt Reichenbach im Vogtland sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Rodewisch mit seiner verkehrstechnischen Anbindung ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Busbahnhof.
Highlights in Rodewisch:
+++ 2029: Sächsische Landesgartenschau in Rodewisch und Auerbach +++
+++ Viele Veranstaltungen
+++ zum Beispiel auf der Schlosshalbinsel und in der Sternwarte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die beigefügten Bilder sind nicht aktuell, sondern repräsentieren den Zustand im Dezember 2024. Eine Besichtigung ist natürlich möglich.
Wir sind die Eigentümer und Verkäufer
aurato GmbH
Geschäftsführer: Erich Laube, Aaron Schwabe
Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz
USt-ID DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz
info@aurato.com
Telefon +49 37436 2080-66
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht
Außenansicht
Wintergarten außen
Wintergarten mit Kamin
Kamin im Wintergarten
Gastraum
Gastraum
Tresen
Tresen
Hinter dem Tresen
Hotelküche
Hotelküche
Hoteflur
Zimmer
Zimmer
Zimmer und Möblierung
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Sauna innen
Solarium -Einrichtungsbeispiel