Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Überlingen

2 min von Bodensee


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8880866

Preise

Kaufpreis 651.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 428 €
 

Flächen

Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 0 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

88662 Überlingen

Sonstige Angaben

Baujahr 2016
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Parkett, Dielen
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 12. 2015
Gültig bis 06/12/2025
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Ihr Bodensee-Traum: Luxus trifft Natur

Nur 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Bodensee – diese exklusive Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer atemberaubenden Umgebung.

✨ Highlights, die begeistern:
• 3 großzügige Zimmer für Ihre persönlichen Wohnideen
• Fußbodenheizung für ein Wohlfühl-Ambiente
• Lichtdurchflutete Räume dank hochwertiger 3-fach verglaster Schiebetüren
• Großer Balkon und eine einladende Terrasse über der Garage

🌍 Lage, die inspiriert:
• Nur 20 Minuten in die Schweiz
• Eine Stunde zum Schwarzwald
• Eingebettet in die idyllische Natur des Bodensees

Ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich verzaubern!

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Lage des Objektes

Diese Immobilie liegt in der charmanten Stadt Überlingen, am nördlichen Ufer des wunderschönen Bodensees. Bekannt für ihre malerische Umgebung, bietet diese Gegend sowohl Ruhe als auch Komfort. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom idyllischen Seeufer entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Genießen der atemberaubenden Sonnenuntergänge. Das Stadtzentrum von Überlingen mit seiner reichen Geschichte, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist leicht erreichbar und bietet alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie profitiert außerdem von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, mit einfacher Anbindung an lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, was sie ideal für Pendler nach Friedrichshafen, Konstanz oder auch in die Schweiz macht, die weniger als eine Stunde entfernt ist. Naturliebhaber können sich auf nahegelegene Wanderwege und Parks freuen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, während diejenigen, die Entspannung suchen, die Nähe zu lokalen Wellness- und Spa-Angeboten zu schätzen wissen. Zusammengefasst bietet diese Adresse die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten und macht sie zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben.