Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in zwei Etagen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 283 m², inklusive einer kleinen Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1883 erbaut, mit einem Anbau von 1925 und der Garage von 1976. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2022 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Hausanschlussraum und zwei Kellerräumen; Erdgeschoss mit Hauswirtschaftsraum, WC, Brunnen, und Werkstatt; Wohnung 1 mit Fluren, Bad/WC, Küche, und 4 Zimmern (85 m²); 1. Obergeschoss mit Wohnung 2 (Flur, Bad/Dusche/WC, Küche, 3 Zimmer, Terrasse, 65 m²); Wohnung 3 (Flur, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, 66 m²); Dachgeschoss mit Wohnung 4 (Diele, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon, 67 m²).

Eine Wohnung ist vermietet. Es treten Feuchtigkeitsprobleme im Erdgeschoss auf. Renovierungsbedarf ist vorhanden. Das Grundstück liegt im hinteren Bereich und die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 134.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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