Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markkleeberg
Provisionsfrei vom Eigentümer Exklusive Immobilie mit bis zu 5 Wohneinheiten in Top-Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Andreas Hildebrand| Telefon: | 0163 5152057 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8880397 |
Preise
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche | 980 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
04416 Markkleeberg
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese großzügige Wohnimmobilie mit rund 500 m² Wohnfläche auf einem 980 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine hervorragende Investitionsgelegenheit darstellt.
Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus oder luxuriöse Villa genutzt werden als auch als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf separaten Wohneinheiten – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Der beigefügte Grundriss zeigt eine mögliche Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über Wohn- und Essbereiche sowie bis zu fünf Bäder. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung schaffen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre, während große Fensterfronten für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.
Dank der bevorzugten Lage des Hauses genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Mit dem großen Grundstück, das zusätzlich einen Gartenbereich umfasst, bietet die Immobilie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist somit ideal geeignet für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Vermietung einzelner Einheiten.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus oder luxuriöse Villa genutzt werden als auch als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf separaten Wohneinheiten – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Der beigefügte Grundriss zeigt eine mögliche Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über Wohn- und Essbereiche sowie bis zu fünf Bäder. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung schaffen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre, während große Fensterfronten für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.
Dank der bevorzugten Lage des Hauses genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Mit dem großen Grundstück, das zusätzlich einen Gartenbereich umfasst, bietet die Immobilie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist somit ideal geeignet für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Vermietung einzelner Einheiten.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Markkleeberg, umgeben von grünen Parks und einer idyllischen Umgebung, die besonders Familien anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, die eine hochwertige und verkehrsgünstig gelegene Betreuung und Bildung gewährleisten
Für Freizeitmöglichkeiten ist in der Umgebung reichlich gesorgt: Der Markkleeberger See lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Kanu-park eine außergewöhnliche Attraktion für Sportliebhaber und Abenteurer. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungsorten sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für Freizeitmöglichkeiten ist in der Umgebung reichlich gesorgt: Der Markkleeberger See lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Kanu-park eine außergewöhnliche Attraktion für Sportliebhaber und Abenteurer. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungsorten sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen.
