Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Weißeritzkreis (Kreis) » Altenberg
Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen des Erzgebirges *PROVISIONSFREI* zu erwerben
Lage ETW Nr. 7
Angeboten von:
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Deutschland
Telefon:02385 936750
Fax:02385 93675-2719
www.ghgimmobilien.de/
Ansprechpartner/in
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Frau Kerstin Jenter
| Telefon: | 0711-162206-33 |
| Mobil | +49 (151) 12509021 |
| Fax: | 02385-936752719 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8880235 |
Preise
| Kaufpreis | 36.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 262,5 € |
| Hausgeld | 150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 779 m² |
Objekt Adresse
01773 Altenberg
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Erzgebirges!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem vermutlich um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen im Erdgeschoss, einer (ehemaligen) Gewerbeeinheit im Untergeschoss und insgesamt vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 80 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Denkmalschutz besteht nicht.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem vermutlich um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen im Erdgeschoss, einer (ehemaligen) Gewerbeeinheit im Untergeschoss und insgesamt vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 80 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Denkmalschutz besteht nicht.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altenberg, einer Stadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Altenberg zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage im Herzen des Erzgebirges aus.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Bundesstraße B170, eine wichtige Verkehrsader zwischen Sachsen und der Tschechischen Republik, gewährleistet durch ihre Nähe eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Dadurch sind größere Städte wie Dresden (ca. 40 km entfernt) und Tschechien (ca. 6 km entfernt) schnell und einfach zu erreichen.
Am Bahnhof "Kurort Altenberg" besteht eine ÖPNV-Schnittstelle zum Überlandbusverkehr. Sechs Linien der RVSOE binden Altenberg an die Umgebung, u.a. auch an die tschechische Grenzstadt Teplice, an.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Altenberg gilt als internationales Wintersportzentrum und verfügt u.a. über Skilifte, eine Rennschlitten- und Bobbahn sowie eine Sommerrodelbahn.
Der hohe Naherholungswert, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und dem besonderen Charme des Orts, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen jeder Altersgruppe.
Altenberg zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage im Herzen des Erzgebirges aus.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Bundesstraße B170, eine wichtige Verkehrsader zwischen Sachsen und der Tschechischen Republik, gewährleistet durch ihre Nähe eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Dadurch sind größere Städte wie Dresden (ca. 40 km entfernt) und Tschechien (ca. 6 km entfernt) schnell und einfach zu erreichen.
Am Bahnhof "Kurort Altenberg" besteht eine ÖPNV-Schnittstelle zum Überlandbusverkehr. Sechs Linien der RVSOE binden Altenberg an die Umgebung, u.a. auch an die tschechische Grenzstadt Teplice, an.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Altenberg gilt als internationales Wintersportzentrum und verfügt u.a. über Skilifte, eine Rennschlitten- und Bobbahn sowie eine Sommerrodelbahn.
Der hohe Naherholungswert, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und dem besonderen Charme des Orts, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen jeder Altersgruppe.
Sonstige Informationen
Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 73.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 36.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Stellplatz Nr. 13 (links)
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