Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Vrees
Energiesparend durch Bio Wärme! Landhaus mit viel Potenzial in Vrees PROVISIONSFREI!
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Angeboten von:
Immobilien Tiehen
Kirchstr. 1
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961 1271
Fax:05961 6970
https://www.tiehen.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Tiehen
Herr Wolfgang Tiehen
| Telefon: | 059611271 |
| Mobil | 059611271 |
| Fax: | + 49 - (0) 59 61 - 69 70 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8880372 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 122,18 m² |
| Nutzfläche | 17,42 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
Objekt Adresse
49757 Vrees
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-01-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93.11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Keine Sorge vor hohen Energiekosten!
Hier bekommen Sie die Gelegenheit ein Landhaus zu erwerben, bei dem 1998 schon an steigende Gaskosten gedacht wurde!
Das Objekt ist auf einem 610 m2 großen Grundstück errichtet worden und wird über Bio- Wärme beheizt.
Die Bio- Wärme wird durch eine Hackschnitzelanlage erzeugt und in das Nahwärmenetz gespeist.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Außerdem bietet es eine Küche mit angrenzendem und praktischem Abstellraum.
Ein Gäste- WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine freitragende Buchentreppe.
Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 einen direkten Zugang zum Balkon bieten.
Das Bad ist wie folgt ausgestattet:
Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC
Der Wohnbereich ist mit Fliesen versehen worden und in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Hier bekommen Sie die Gelegenheit ein Landhaus zu erwerben, bei dem 1998 schon an steigende Gaskosten gedacht wurde!
Das Objekt ist auf einem 610 m2 großen Grundstück errichtet worden und wird über Bio- Wärme beheizt.
Die Bio- Wärme wird durch eine Hackschnitzelanlage erzeugt und in das Nahwärmenetz gespeist.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Außerdem bietet es eine Küche mit angrenzendem und praktischem Abstellraum.
Ein Gäste- WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine freitragende Buchentreppe.
Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 einen direkten Zugang zum Balkon bieten.
Das Bad ist wie folgt ausgestattet:
Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC
Der Wohnbereich ist mit Fliesen versehen worden und in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Lage des Objektes
Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Vrees.
Vrees ist ein kleines Dorf der Samtgemeinde Werlte.
Die Stadt Werlte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vrees ist ein kleines Dorf der Samtgemeinde Werlte.
Die Stadt Werlte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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