Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herford (Kreis) » Herford
1. Adresse in Herford-City!
Büro / Praxis Ansicht Eingangsseite
Angeboten von:
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Deutschland
Telefon:0521-77019440
Fax:0521-77019449
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbHTelefon: | 0521 77019440 |
Fax: | 0521 - 770 19 449 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8880220 |
Preise
Kaltmiete | 1.500 € |
Warmmiete | 1.700 € |
Nebenkosten | 200 € |
Flächen
Bürofläche | 224 m² |
Objekt Adresse
32052 Herford
Sonstige Angaben
Baujahr | 1976 |
Verfügbar ab | sofort |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-01-08 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Büro- oder Praxisfläche auf einer Ebene, architektonisch wertvoll als eigenständiges Gebäude mit eigenem Eingang konzipiert. Der Grundriss präsentiert sich sinnvoll und praktikabel und wurde sehr ansprechend gestaltet. Der repräsentative Eingangsbereich dient als Verteiler zu den einzelnen Büroräumen und zum Konferenzraum. Ein Küchenraum, ein Kopierraum und zwei separate WC sind zugehörig. Große Fenster lassen viel Licht herein, die Ausblicke gehen immer ins Grüne. Unser Büro-/Praxisgebäude wurde wunderschön in einen Park einer Villa platziert, so dass Ihre Kunden und Sie täglich die besonders wohltuende Arbeitsatmosphäre genießen können. Der Zustand ist sehr gepflegt, über die Übernahme von Mobiliar und Beleuchtung kann gesprochen werden. Eine absolute Barrierefreiheit erlangen Sie mit der Installation einer Rampe, um die lediglich drei Stufen am Eingang zu überbrücken. Eigene Kellerräume sind zugehörig und als zusätzliches HIGHLIGT: 7 eigene Parkplätze, die bereits in der Miete enthalten sind! Ein besonderes Angebot für anspruchsvolles Arbeiten in anspruchsvollem Ambiente.
Lage des Objektes
Wertvolle Innenstadtlage in Herford. Gehobene Nachbarschaft dank vieler historischer Wohnhäuser. Sehr schöne Sackgassenlage unweit der Werre. Nur wenige Fußminuten zum Amtsgericht Herford, zum Rathaus, zum Bahnhof und auch zu jeglicher Infrastruktur wie Volksbank, Sparkasse und viele weitere Institutionen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Eingang
Repräsentativer Empfang
Flur
Blick vom Flur
Büro
Büro
Büro
Flur mit Kopierraum
Kaffeeküche
WC
Repräsentativer Empfang
Ansicht
Ansicht