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Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Kabelsketal

5 Reihenhäuser in Großkugel zu verkaufen

001-SO-Ansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Telefon: 0341 583119-00
Fax: 0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8880356

Preise

Kaufpreis 969.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2072,92 €
 

Flächen

Wohnfläche 472 m²
Grundstücksfläche 887 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

06184 Kabelsketal

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 20
Verfügbar ab vermietet
Bad 5
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 5
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 219.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Aufgrund der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden teilweise Schallschutzfenster eingebaut. Die zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosse sind teilweise beheizt.



Lage des Objektes

Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.

Sonstige Informationen

Alle Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser sind vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung der Mietverträge. Zu den Häusern gehören Garagen oder PKW-Stellplätze.
002-NO-Ansicht
003-Suedansicht
004-Suedseite
005-EG-Gaeste-WC
006-EG-Wohnzimmer
007-EG-Kueche
008-OG-Treppe
009-OG-Badezimmer
010-OG-Kinderzimmer
011-DG-Wohnraum
012-Kellerraum
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