Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordvorpommern (Kreis) » Sundhagen
Kleiner Hof für Tierhaltung - Selbstversorgung in Gerdeswalde zu verkaufen
Strassenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sabine Liehr| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8879567 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 25.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
18519 Sundhagen
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 233 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Kleiner Hof mit landwirtschaftlichen Flächen für Tierhaltung und Selbstversorgung zu verkaufen.
Das Wohnhaus besteht aus EG und 1. OG.
Beheizt wird das Gebäude mit einem Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher und thermischer Solaranlage für die Warmwasserbereitung (Einbau 01/2024) oder Gastherme. Gastank (Eigentum - kein Mietkauf) vorhanden.
Es sind divese Anbauten und Nebengebäude vorhanden sowie eine vermietete Einliegerwohnung.
Die gesamte Grundstücksfläche sind ca. 25 000 m², davon sind ca. 22 000 m² landwirtschaftliche Fläche. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und kann sofort zur Tierhaltung genutzt werden.
Geeignet für Naturliebhaber. Glasfaseranschluss vorhanden, somit ist Arbeiten von Zuhause möglich.
Am Ende des Hofs (L-Form) ist eine eigene kleine vermietete Einliegerwohnung (ca. 60 m² ebenerdig), welche mit einem eigenen Gasgerät betrieben wird, also unabhängig vom Haupthaus.
Bei Interesse sende ich gerne eine Exposé zu. Besichtigung jederzeit möglich.
Das Wohnhaus besteht aus EG und 1. OG.
Beheizt wird das Gebäude mit einem Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher und thermischer Solaranlage für die Warmwasserbereitung (Einbau 01/2024) oder Gastherme. Gastank (Eigentum - kein Mietkauf) vorhanden.
Es sind divese Anbauten und Nebengebäude vorhanden sowie eine vermietete Einliegerwohnung.
Die gesamte Grundstücksfläche sind ca. 25 000 m², davon sind ca. 22 000 m² landwirtschaftliche Fläche. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und kann sofort zur Tierhaltung genutzt werden.
Geeignet für Naturliebhaber. Glasfaseranschluss vorhanden, somit ist Arbeiten von Zuhause möglich.
Am Ende des Hofs (L-Form) ist eine eigene kleine vermietete Einliegerwohnung (ca. 60 m² ebenerdig), welche mit einem eigenen Gasgerät betrieben wird, also unabhängig vom Haupthaus.
Bei Interesse sende ich gerne eine Exposé zu. Besichtigung jederzeit möglich.
Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoß sind Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro vorhanden (Bodenbelag: Fliesen und PVC).
Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene eigene Wohnung mit Duschbad, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer vorhanden. Außerdem noch ein eigener Raum, abgegrenzt von der Wohnung. Alle Böden mit Laminat verlegt.
Zusätzlich noch ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche sowie diverse Anbauten mit Werkstatt und Vorratsraum.
Es ist ein kleiner Kellerraum vorhanden, in welchem die Holzheizung steht, ansonsten ist das Gebäude nicht unterkellert.
Bemerkungen:
Im Erdgeschoß sind Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro vorhanden (Bodenbelag: Fliesen und PVC).
Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene eigene Wohnung mit Duschbad, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer vorhanden. Außerdem noch ein eigener Raum, abgegrenzt von der Wohnung. Alle Böden mit Laminat verlegt.
Zusätzlich noch ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche sowie diverse Anbauten mit Werkstatt und Vorratsraum.
Es ist ein kleiner Kellerraum vorhanden, in welchem die Holzheizung steht, ansonsten ist das Gebäude nicht unterkellert.
Lage des Objektes
Der Hof befindet sich in einer Alleinlage in Gerdeswalde.
Gerdeswalde liegt ca. 12 Kilometer östlich von Grimmen, ca. 21 Kilometer südlich von Stralsund und ca. 11 Kilometer nordwestlich von Greifswald.
In Horst (ca. 1 km Entfernung) ist eine Kindertagesstätte sowie die Schulbushaltestelle.
In Miltzow ist eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schule in Grimmen und Stralsund.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Jeeser, ca. 5 km entfernt.
In Greifswald ist eine ICE-Haltestelle.
Gerdeswalde liegt ca. 12 Kilometer östlich von Grimmen, ca. 21 Kilometer südlich von Stralsund und ca. 11 Kilometer nordwestlich von Greifswald.
In Horst (ca. 1 km Entfernung) ist eine Kindertagesstätte sowie die Schulbushaltestelle.
In Miltzow ist eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schule in Grimmen und Stralsund.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Jeeser, ca. 5 km entfernt.
In Greifswald ist eine ICE-Haltestelle.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Einfahrt
Nebengebäude
Bad EG
Bad EG
Büro EG
Büro EG
Esszimmer
Küche EG
Küche EG
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Teich
landwirtschaftl. Fläche
landwirtschaftl. Fläche
landwirtschaftl. Fläche
