Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Offenburg

Erstbezug! Zentral in Offenburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8880058

Preise

Kaufpreis 694.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 215 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Goethestr.8c,d
77654 Offenburg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 3
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die ansehnliche Reihenhäuser mit gehobener Ausstattung, steht in zentraler und beliebter Lage von Offenburg.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem 3 Fam. Reihenhaus ein Stellplatz.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 160qm Wohnfläche, die sich großzügig auf 4 Zimmer verteilt, mit einem gut durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ca. 47qm und direktem Zugang zur der Terrasse. Eine geräumige Abstellkammer und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit separate Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß begeistert mit einem großen Schlafzimmer ca. 27qm inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20qm große Terrasse.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objektausstattung im Überblick:
-Zentrale Lage
-Garten
-Große Terrasse
-2 Badezimmer
-1 Gäste WC
-Luft-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-ein Stellplatz

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!