Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rastatt (Kreis) » Forbach

JETZT MIETEN! Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8879559

Preise

Kaltmiete (netto) 665 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.995 €
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

76596 Forbach - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2025
Bad Dusche
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 160 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 70 m² befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet einen Erstbezug nach umfassender Renovierung. Sie überzeugt durch eine moderne Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet sind und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das barrierefreie Duschbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Es ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Barrierefrei

Lage des Objektes

Das beschriebene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welches in Forbach im Schwarzwald liegt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Infrastrukturanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Murgtalbahn und drei Buslinien sehr gut erschlossen, wobei die Gemeinde über fünf Haltepunkte und zahlreiche Haltestellen verfügt. Der KarlsruherVerkehrsVerbund deckt das gesamte Gemeindegebiet ab, was eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos zu Fuß erledigt werden kann. Die zentrale Position in Forbach ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Erschließung aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen und sorgt gleichzeitig für eine hohe Lebensqualität in der malerischen Schwarzwaldgemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!