Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg

Erstbezug nach Sanierung: (möblierte) moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger EBK in MD Buckau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8879598

Preise

Kaltmiete (netto) 640 €
Nebenkosten -40 €
Kaution 1.280 €
 

Flächen

Wohnfläche 64 m²
 

Objekt Adresse

Klosterbergestr. 22
39104 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1890
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890, das unter Denkmalschutz steht. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Auf ca. 64 m² erwartet Sie ein erstklassig modernisiertes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Vinylboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. In der Küche und im Bad wurden moderne, graue Fliesen verwendet, die das stilvolle Design der Wohnung abrunden.

Wohnungen frei ab sofort.

Es kann ebenfalls eine möblierte Wohnung im 3. OG bezogen werden auf Wunsch. Kaltmiete: 704€.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die möblierte Wohnung ist vollständig möbliert und optimal aufgeteilt:

Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett, Beistelltisch und zwei geräumige Kommoden.
Wohnzimmer: TV-Rack, ein Schrank sowie ein gemütliches Sofa.
Küche: Großer Esstisch mit vier Stühlen und eine Einbauküche mit Cerankochfeld sowie Waschmaschine.
Büro: Schreibtisch und Stuhl für komfortables Arbeiten von zu Hause.
Badezimmer: Moderne Dusche und ein eleganter Spiegelschrank.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Klosterbergestraße 22 im charmanten Stadtteil Buckau, der für seine kreative Kulturszene und die Nähe zur Elbe bekannt ist.

Kindertagesstätten: Die Kita "Sterntaler" ist nur ca. 280 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI-Supermarkt liegt nur ca. 30 Meter entfernt.
Ärzte: Verschiedene Arztpraxen und die Buckauer Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
ÖPNV: Die Haltestelle "Magdeburg, Budenbergstr." ist ca. 210 Meter entfernt, der Bahnhof Magdeburg-Buckau ca. 290 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!