Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
[Please find English description below]

Brennwert-Gastherme mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung.
Sehr gut ausgestattete, pflegeleichte Einbauküche (Front in Sandgrau, Arbeitsplatte in Ast-Eiche-Nachbildung) mit eingebauten Neff-Geräten:
- 80 cm Induktionskochfeld
- Umluft-Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler
- Einbaubackofen mit Selbstreinigungsfunktion
- Kühl-Gefrierkombination
- Bodenbeläge: Anthrazitfarbene Fliesen in der Küche, Parkett im großzügigen Wohn-Essbereich.

Ausstattung:
- Bodentiefe Fensterelemente auf der Südseite mit elektrischen Rollläden.
- Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit elektrischer Markise.
- Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Deckenhoch weiß gefliest, mit braunen Bodenfliesen. Dachfenster mit integriertem Rollo.
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden.
- Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden.
- SAT-Anlage für Fernsehempfang.
- Kühlschrank im Keller.
- Garage mit Solarunterstützung und davorliegendem Stellplatz.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
- Keller-/Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Gästezimmer.
- Flur.

Erdgeschoss:
- Diele.
- Gäste-WC.
- Küche offen zum Wohn-Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer.
- Zwei Kinderzimmer.
- Tageslichtbad.
- Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden(nicht ausgebaut, Stromanschluss vorhanden).

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Brennwert gas heating system with solar support and underfloor heating.
Well-equipped, low-maintenance fitted kitchen (front in sand-gray, worktop in natural oak reproduction) with built-in Neff appliances:
- 80 cm induction hob
- Recirculation range hood
- Dishwasher
- Built-in oven with self-cleaning function
- Fridge-freezer combination
- Flooring: anthracite-colored tiles in the kitchen, parquet in the spacious living-dining area.

Features:
- Floor-to-ceiling windows on the south side with electric shutters.
- Access to the sunny terrace and the lovingly landscaped garden with an electric awning.
- Bright daylight bathroom with bathtub, shower, WC, and sink. Fully tiled in white up to the ceiling, with brown floor tiles. Roof window with integrated roller blind.
- Bedrooms and children’s rooms with laminate flooring.
- White PVC insulated windows with shutters.
- SAT system for television reception.
- Basement refrigerator.
- Garage with solar support and parking space in front.

Floor Layout:

Basement:
- Cellar/utility room with washing machine and dryer connections.
- Guest room.
- Hallway.

Ground Floor:
- Entrance hall.
- Guest WC.
- Kitchen open to the living-dining area, with access to the terrace and garden.

Top Floor:
- Master bedroom.
- Two children's rooms.
- Daylight bathroom.
- Hallway with retractable stairs to the attic (not developed, electricity available).