Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Blieskastel

Renoviertes großflächiges Ein-/ Zweifamilienhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8878785

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 641 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

66440 Blieskastel

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 8
Verfügbar ab 01.02.2025
Anzahl der Etagen im Haus 2
Boden Fliesen
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 17. 12. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 206.51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige größtenteils renovierte Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Brenschelbach. Diese Immobile wird momentan als großflächiges Einfamilienhaus bewohnt. Da die Immobilie zwei abgeschlossene Wohnungen besitzt, kann sie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon, eine neuwertige Küche mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafzimmern und einem unrenovierten Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Das Badezimmer müsste neu eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet aufgrund seiner Hanglage einen Ausgang zur Straße.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Garagenhaus mit einem Abstellraum und einem Dachboden.
Diese Immobilie bietet vor allem Familien mit Kindern großes Potential, eignet sich aber auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus.



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Lage des Objektes

Brenschelbach bezeichnet einen Stadtteil von Blieskastel im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Die Infrastruktur von Blieskastel ist bestens ausgeprägt und bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Blieskastel liegt gut angebunden zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der Universitätsstadt Homburg sowie St. Ingbert. Die unmittelbare Anbindung an die A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken, und die A8 in Richtung Trier, Luxemburg oder Zweibrücken ist ebenfalls gegeben. Schulen und Ärzte sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt der Barockstadt ist auch immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 206,51 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1969