Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ansbach, Stadt (Kreis) » Ansbach
~ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ansbach ~
Küche
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8878777 |
Preise
Kaufpreis | 450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 239 m² |
Gastrofläche | 200 m² |
Grundstücksfläche | 268 m² |
Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
91522 Ansbach
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1500 |
Zimmer | 10 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
Terrassen | 1 |
Dachboden | Ja |
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar, Holz |
Objektbeschreibung
Allgemeines:
- - Top gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1500)
- - 2009 kernsaniert
- - ca. 268 qm großes Grundstück
- - ca. 200 qm Gewerbeeinheit
- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche
- - Kabel- und DSL-Anschluss
- - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Laminat, Steinboden)
- - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen
Gewerbeeinheit EG:
- - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm
Wohneinheit OG/DG:
- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna
- - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- - separates Gäste-WC
- - Terrasse
Sanierungen 2009:
- Dach
- Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Elektrik
- Sanitär
- Bodenbeläge
denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt
- - Top gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1500)
- - 2009 kernsaniert
- - ca. 268 qm großes Grundstück
- - ca. 200 qm Gewerbeeinheit
- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche
- - Kabel- und DSL-Anschluss
- - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Laminat, Steinboden)
- - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen
Gewerbeeinheit EG:
- - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm
Wohneinheit OG/DG:
- - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna
- - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- - separates Gäste-WC
- - Terrasse
Sanierungen 2009:
- Dach
- Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Elektrik
- Sanitär
- Bodenbeläge
denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt
Lage des Objektes
-
- sehr gute Verkehrsanbindungen
-
- sehr gute Infrastruktur
-
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
-
- Kita´s und Schulen im Ort
Aussenansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Kaminofen
Zimmer2
Zimmer 3
Sauna