Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Hepberg

Großzügige 3-Zimmer 1.Obergeschosswohnung + 2 Balkone in zentraler Lage von Hepberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8878162

Preise

Kaltmiete (netto) 1.350 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
 

Objekt Adresse

Hauptstraße 4
85120 Hepberg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1990
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.03.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 167 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese großzügige Obergeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine praktische Speisekammer. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über einen Heizkörper.

Besonderheiten:

Außenbereich: 2 x Balkon

Komfort: Fußbodenheizung, Heizkörper in jedem Zimmer, großzügige Raumaufteilung, Solar für Warmwasser

Stellplatz: Eigener Kfz-Stellplatz

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in Hepberg. Die Autobahn-Anschlussstelle
Lenting ist leicht und schnell zu erreichen (ca. 2 km). Auch das Audi-Werk erreichen Sie in ca. 5 min.

Bushaltestelle direkt vor der Haustür, hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten: Esso Tankstelle (150 m), Rewe, Norma, Müller Drogerie, Sparkasse u. v. m. (500 m) Kindergarten , Grundschule, Mittelschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse Selbst- & Schufa-Auskunft vorab zukommen lassen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!