Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Hier können Sie ihre Kreativität freien Lauf lassen - mietfreie Zeit möglich!
Hausansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
HB Real Estate GmbH
Herr Gunnar Stein
| Telefon: | 0170/6941492 |
| Mobil | 0170/6941492 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8878129 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 275 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
Breite Straße 44
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In guter zentraler Lage der Hansestadt Stendal befindet sich dieses schöne, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus.
Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, beherbergt das Haus 4 weitere Mietparteien. Somit leben Sie hier nicht nur ruhig und zentrumsnah, sondern auch familiär.
Über den Hinterhof haben Sie einen separaten Zugang zur Einheit.
Der ehemalige Friseursalon befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Führen Sie die notwendigen Renovierungsarbeiten oder einen Teil allein durch, verhandeln wir für Sie mietfreie Zeit!
Für eine Vorabbesichtigung bzw. näher Informationen stehen wir gern zur Verfügung!
Gerne unterstützen wir Sie beim Aufbau Ihres eigenen Business!
Geben Sie Ihrem Unternehmen eine neue Visitenkarte!
Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, beherbergt das Haus 4 weitere Mietparteien. Somit leben Sie hier nicht nur ruhig und zentrumsnah, sondern auch familiär.
Über den Hinterhof haben Sie einen separaten Zugang zur Einheit.
Der ehemalige Friseursalon befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Führen Sie die notwendigen Renovierungsarbeiten oder einen Teil allein durch, verhandeln wir für Sie mietfreie Zeit!
Für eine Vorabbesichtigung bzw. näher Informationen stehen wir gern zur Verfügung!
Gerne unterstützen wir Sie beim Aufbau Ihres eigenen Business!
Geben Sie Ihrem Unternehmen eine neue Visitenkarte!
Ausstattung
Ihre Vorteile im Überblick:
- Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 110,00 qm Fläche
- 2 große Verkaufsräume zur Breiten Straße ausgerichtet
- hofseitiger Eingang über das Treppenhaus sowie direkter Zugang von der Einkaufsstraße
- WC und Küche in der Einheit
- 2 separate WC befinden sich im Treppenhaus
- Hausmeisterservice
- zentral Lage, mitten der Innenstadt
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
Für Fragen rufen Sie mich gern an!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 110,00 qm Fläche
- 2 große Verkaufsräume zur Breiten Straße ausgerichtet
- hofseitiger Eingang über das Treppenhaus sowie direkter Zugang von der Einkaufsstraße
- WC und Küche in der Einheit
- 2 separate WC befinden sich im Treppenhaus
- Hausmeisterservice
- zentral Lage, mitten der Innenstadt
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
Für Fragen rufen Sie mich gern an!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Breiten Straße - die Umfeld Bebauung ist vorwiegend geprägt durch Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss..
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer und die Einkaufsmeile von Stendal.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Breiten Straße - die Umfeld Bebauung ist vorwiegend geprägt durch Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss..
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer und die Einkaufsmeile von Stendal.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR /><BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR /><BR />Ich bitte um Verständnis!<BR /><BR />Gerne stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Zimmer 1 Laden
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
WC
Küche
Küche II
Flur
WC
Grundriss
Microansicht
Macroanasicht