Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herne, Stadt (Kreis) » Herne
Schicke Eigentumswohnung in Herne-Horsthausen
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Heiko Weibel
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 174 3267089 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8878051 |
Preise
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 90 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60,48 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwST |
Objekt Adresse
44628 Herne
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1909 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 10. 2018 |
| Gültig bis | 19.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Eigentumswohnung!
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die einladende Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen voll entfalten können. Linkerhand vom Flur finden Sie das Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um nach einem langen Tag sowohl körperlich als auch mental zu entspannen.
Wenn Sie den Flur entlang geradeaus gehen, gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Familie und Freunde empfangen und gemeinsam gesellige Abende verbringen.
Links vom Essbereich führt ein Weg in Ihr Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen erholsamen Schlaf und entspannte Momente bietet.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Gemütlichkeit – der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen!
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die einladende Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen voll entfalten können. Linkerhand vom Flur finden Sie das Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um nach einem langen Tag sowohl körperlich als auch mental zu entspannen.
Wenn Sie den Flur entlang geradeaus gehen, gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Familie und Freunde empfangen und gemeinsam gesellige Abende verbringen.
Links vom Essbereich führt ein Weg in Ihr Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen erholsamen Schlaf und entspannte Momente bietet.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Gemütlichkeit – der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen!
Ausstattung
- Persönlicher Stellplatz vorhanden
- 2.OG Links
- Tageslichtbad
- Badewanne
- 2.OG Links
- Tageslichtbad
- Badewanne
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Herne, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Herne zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch umliegende Städte wie Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen schnell zu erreichen sind. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Herne bestens vernetzt – mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie mit der gesamten Region.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Stadtgarten Herne oder den Gysenbergpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Rückzugsorten, die ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch umliegende Städte wie Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen schnell zu erreichen sind. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Herne bestens vernetzt – mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie mit der gesamten Region.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Stadtgarten Herne oder den Gysenbergpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Rückzugsorten, die ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld bieten.
Sonstige Informationen
Sie sind interessiert an dieser TOP-Immobilie?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige
Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Heiko Weibel
0209 957 01 850
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer Design
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