Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Nähe Uni, mit Balkon, Innenhofbebauung - BESICHTIGUNG am FREITAG 10.01. nach Vereinbarung
Rückfassade
Angeboten von:
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland
Telefon:089-131320
Fax:089-133424
www.fischer-immobilien-muenchen.de
Ansprechpartner/in
Rainer Fischer Immobilien
Frau Elvira Tschimmel
| Telefon: | +49 (0)89 - 72632938 |
| Fax: | +49 (0) 89-133424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8877703 |
Preise
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 294 € |
Flächen
| Wohnfläche | 43 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
Blütenstraße 19
80799 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | frei |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-07-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
2.OG mit Aufzug, 43 m² Wohnfläche, frei, gut geschnittener Grundriss, mit Süd-Loggia, top Citylage in Uninähe.
Klinkerfassade, Aufzug von 2012, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 1997,
insgesamt 56 Parteien der Hausnummern 17, 19 und 19a. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum.
Klinkerfassade, Aufzug von 2012, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 1997,
insgesamt 56 Parteien der Hausnummern 17, 19 und 19a. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Süd-Loggia und Markise, elektrisches Außenrollo
Schlafzimmer mit manuellen Rollos,
Küche mit einfacher EBK, Vinylboden neuwertig
weiße isolierverglaste Kunststofffenster neuwertig
weißes Wannenbad, weiß gefliest bis oben (2000)
in Wohnräumen Laminat neuwertig
Marmorfensterbänke
Kellerabteil
Schlafzimmer mit manuellen Rollos,
Küche mit einfacher EBK, Vinylboden neuwertig
weiße isolierverglaste Kunststofffenster neuwertig
weißes Wannenbad, weiß gefliest bis oben (2000)
in Wohnräumen Laminat neuwertig
Marmorfensterbänke
Kellerabteil
Lage des Objektes
80799 München, Blütenstraße 19 (Innenhofbebauung)
Öffentlicher Verkehr:
ca. 3 Gehminuten zur Haltestelle "Schellingstraße" mit Bus und Tram, ca. 9 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Universität" U3 und U6, ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Josephsplatz" U2 und U8.
In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Englischen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten:
VollCorner Biomarkt, Netto, Edeka, Lidl und REWE sind zwischen ca. 5 und 15 Gehminuten erreichbar.
Cafés, Biergärten und Restaurants:
"Nebenan" Brunch & Bar, Pizzeria "Gegenüber", Man Fat (chinesisches Restaurant), Max Emanuel Brauerei (Wirtshaus und Biergarten) alle im Umkreis von 5 Gehminuten, und viele mehr.
Öffentlicher Verkehr:
ca. 3 Gehminuten zur Haltestelle "Schellingstraße" mit Bus und Tram, ca. 9 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Universität" U3 und U6, ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Josephsplatz" U2 und U8.
In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Englischen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten:
VollCorner Biomarkt, Netto, Edeka, Lidl und REWE sind zwischen ca. 5 und 15 Gehminuten erreichbar.
Cafés, Biergärten und Restaurants:
"Nebenan" Brunch & Bar, Pizzeria "Gegenüber", Man Fat (chinesisches Restaurant), Max Emanuel Brauerei (Wirtshaus und Biergarten) alle im Umkreis von 5 Gehminuten, und viele mehr.
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Fassade
Durchgang zu Hausnr. 19
Innenhof
Loggia mit Markise
Loggia mit Markise
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus mit Lift
Waschraum
Grundriss Blütenstr. 19
Lageplan
Energieskala