Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freiburg im Breisgau (Kreis) » Freiburg im Breisgau
Ab 1 Bürozimmer: Bürogemeinschaft in zentraler Lage am Hauptbahnhof!
Büro
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)
Herr Dritan Jashari
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 160 96867003 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8877309 |
Preise
| Kaltmiete | 11,45 € |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Flächen
| Bürofläche | 21 m² |
| Fläche teilbar ab | 21 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
79098 Freiburg im Breisgau
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 05. 2022 |
| Gültig bis | 15.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 156,70 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
Objektbeschreibung
Sie sind selbstständig und suchen nach einem geeigneten Arbeitsort in zentraler Lage? Dann ist diese Bürofläche die perfekte Gelegenheit für Sie!
Die angebotene Immobilie liegt in perfekter Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Die Büroetage umfasst mehrere Einheiten, die individuell und flexibel genutzt werden können. Ob Sie Einzelräume oder eine Kombination von Büros benötigen, wir passen die Fläche an Ihre Anforderungen an. Insgesamt stehen 5 großzügige und helle Büroräume zur Verfügung.
Die Aufteilungen sind dem Grundriss zu entnehmen. Auch andere Aufteilungen sind möglich. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, und der Eingangsbereich wird gemeinschaftlich genutzt, was ein einladendes und professionelles Ambiente schafft.
Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu Mietpreisen, Aufteilungsmöglichkeiten oder einem Besichtigungstermin zu erfahren. Werden Sie Teil dieser dynamischen Bürogemeinschaft und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag in einer angenehmen und motivierenden Atmosphäre!
Die angebotene Immobilie liegt in perfekter Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Die Büroetage umfasst mehrere Einheiten, die individuell und flexibel genutzt werden können. Ob Sie Einzelräume oder eine Kombination von Büros benötigen, wir passen die Fläche an Ihre Anforderungen an. Insgesamt stehen 5 großzügige und helle Büroräume zur Verfügung.
Die Aufteilungen sind dem Grundriss zu entnehmen. Auch andere Aufteilungen sind möglich. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, und der Eingangsbereich wird gemeinschaftlich genutzt, was ein einladendes und professionelles Ambiente schafft.
Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu Mietpreisen, Aufteilungsmöglichkeiten oder einem Besichtigungstermin zu erfahren. Werden Sie Teil dieser dynamischen Bürogemeinschaft und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag in einer angenehmen und motivierenden Atmosphäre!
Ausstattung
Anbei eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:
• Einsparung von Kosten durch die Bürogemeinschaft mit mehreren Mietern
• 3 Bürokombination - ab ca. 40 m²
• 5 Büroräume
• zentrale Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof
• verfügbar zum nächstmöglichen Zeitpunkt
• Einsparung von Kosten durch die Bürogemeinschaft mit mehreren Mietern
• 3 Bürokombination - ab ca. 40 m²
• 5 Büroräume
• zentrale Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof
• verfügbar zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Lage des Objektes
Das Büroobjekt befindet sich in einer zentralen und repräsentativen Lage im Herzen von Freiburg im Breisgau. Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt, bietet die Adresse eine exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die sich ideal für Pausen oder Geschäftstreffen eignen. Der nahegelegene Colombipark lädt zudem zu kurzen Erholungspausen im Grünen ein.
Durch die zentrale Position im Geschäftsviertel ist die Lage besonders attraktiv für Firmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die sich ideal für Pausen oder Geschäftstreffen eignen. Der nahegelegene Colombipark lädt zudem zu kurzen Erholungspausen im Grünen ein.
Durch die zentrale Position im Geschäftsviertel ist die Lage besonders attraktiv für Firmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - einfach mehr!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Objekt erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie von unserem bundesweiten Netzwerk.
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an – herzlichen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 15.05.2032
Baujahr des Hauses: 1962
Baujahr der Heizung: 1981
Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil
Energiekennwert: 156,70 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Flur
Küche
Flur
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Büro
Toilette
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