Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
moderne Zwei-Zimmer-Wohnung
Schlafen
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Junkert
| Telefon: | +49 211 929689-32 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876954 |
Preise
| Kaufpreis | 159.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-19 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.
Ausstattung
- modernes Wannenbad
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage des Objektes
Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.
Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.
Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.
Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.
Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.
Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.
Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.
Wohnen
Wannenbad
Loggia