Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet dementsprechend vor allem Familien mit Kindern einen besonderen Reiz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind fußläufig der katholische Kindergarten und die Emil-Dörle-Schule zu erreichen. Die städtische Kindertagesstätte "Glühwürmchen" erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.

Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Emil-Dörle-Schule ist mit 500 m Entfernung ebenso die nächstgelegene Bushaltestelle. Die Autobahn A5 erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Herbolzheim ist nur 1,4 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Sportbegeisterte oder Familien, die gerne ihre Freizeit im Freien verbringen, finden im nahegelegenen Spielplatz im Wehrle eine wunderbare Möglichkeit, Aktivität und Entspannung zu verbinden. Die Breisgauhalle als nahe Sportanlage bietet unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und stärkt somit die Gesundheit und das Gemeinschaftsgefühl. Das Schwimmbad Herbolzheim ist in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ein Hausarzt, eine Apotheke, Einkaufsläden und diverse Restaurants zum Ausgehen sind in 2 - 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Mikrolage ist insbesondere für Käufer attraktiv, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend legen.
Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung anzufinden.