Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Landshut (Kreis) » Ergoldsbach
Moderne 4-Zi-Whg. mit großem Balkon zu vermieten in 84061 Ergoldsbach
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Carolin Kaiser| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876821 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 3.660 € |
Flächen
| Wohnfläche | 108,36 m² |
Objekt Adresse
Eulenweg 6
84061 Ergoldsbach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 37 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Eulenweg 6 in 84061 Ergoldsbach:
Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen in ruhiger Lage.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Wärmeversorgung: Pellet Heizung
-Fenster: moderne Kunststofffenster (außen grau, innen weiß)
-Böden: in allen Wohn- und Schlafzimmern hochwertiger Echtholzparkettboden
-großzügiger und moderne Balkon mit Milchglas
-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohngefühl
-Internetanschluss vorhanden
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung
-Badezimmer: Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, moderne Fliesen im Bad, Tageslichtfenster, Deckenspots
-Küche: Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung vom Vormieter), Deckenspots im Küchenbereich, großes Tageslichtfenster, Echtholz-Parkettboden
- 1 x PKW-Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre
- lichtdurchflutetes Treppenhaus
- 1 x Kellerabteil
- überdachtes Carport zum Abstellen von Fahrrädern
- überdachtes Mülltonnenhäuschen
-zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice
-großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-Wohnung nicht möbiliert, außer Einbauküche gegen Ablösezahlung
Bemerkungen:
-Wärmeversorgung: Pellet Heizung
-Fenster: moderne Kunststofffenster (außen grau, innen weiß)
-Böden: in allen Wohn- und Schlafzimmern hochwertiger Echtholzparkettboden
-großzügiger und moderne Balkon mit Milchglas
-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohngefühl
-Internetanschluss vorhanden
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung
-Badezimmer: Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, moderne Fliesen im Bad, Tageslichtfenster, Deckenspots
-Küche: Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung vom Vormieter), Deckenspots im Küchenbereich, großes Tageslichtfenster, Echtholz-Parkettboden
- 1 x PKW-Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre
- lichtdurchflutetes Treppenhaus
- 1 x Kellerabteil
- überdachtes Carport zum Abstellen von Fahrrädern
- überdachtes Mülltonnenhäuschen
-zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice
-großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-Wohnung nicht möbiliert, außer Einbauküche gegen Ablösezahlung
Lage des Objektes
Der Markt Ergoldsbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist ca. 20 Autominuten (ca. 25 km) von Landshut, ca. 30 Autominuten (ca. 45 km) von Regensburg und ca. 40 Autominuten (ca. 40 km) von Straubing entfernt.
Ergoldsbach verfügt über Schulen, Kindergärten, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ergoldsbach ist sowohl landschaftlich als auch durch seine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein sehr liebenswürdiger Ort zum Leben und arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ergoldsbach verfügt über Schulen, Kindergärten, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ergoldsbach ist sowohl landschaftlich als auch durch seine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein sehr liebenswürdiger Ort zum Leben und arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.220,00 € mtl. Kaltmiete
+200,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlungen
=1.420,00 € mtl. Warmmiete
Haustiere: 1 - 2 Katzen erlaubt (jedoch kein Katzennetz), Hunde nach Absprache
Voraussetzungen für die Anmietung:
-Ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft
-festes Anstellungsverhältnis / festes Einkommen
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (August + September + Oktober 2024)
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) ohne negative Einträge
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
CK Immobilienmanagement
Ansprechpartnerin: Frau Carolin Kaiser
Email: vermietung@ck-immobilienmanagement.com
Bitte senden Sie uns ausschließlich per Email / Nachricht Ihre Anfrage.
Herzlichen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche / Esszimmer
Küche / Esszimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Arbeitszimmer / Schlafzimmer 1
Arbeitszimmer / Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Balkon
Kellerabteile
Treppenhaus
Carport für Fahrräder
Mülltonnenhäuschen