Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von D. Mahjoub| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876875 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 2.940 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78,24 m² |
Objekt Adresse
30165 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit auf einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Neue Fenster, neue Elektrik, neue Bodenbeläge und neues Badezimmer.
Bezugsfrei ab dem 1.2.2025
Die 78m² große 3 Zimmer-Wohnung ist sehr schön geschnitten sowie hell und freundlich. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Balkon.
Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 13 Parteienhauses, das im Jahr 1920 erbaut wurde.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab dem 1.2.2025
Die 78m² große 3 Zimmer-Wohnung ist sehr schön geschnitten sowie hell und freundlich. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Balkon.
Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 13 Parteienhauses, das im Jahr 1920 erbaut wurde.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung:
- neue Fenster
- neue Elektrik
- neue Zimmertüren
- hochwertiges Laminat in Eiche
- neu saniertes Badezimmer mit Dusche
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller und Balkon
Hinweis: Es finden aktuell noch abschließende Sanierungsarbeiten statt.
Bemerkungen:
Ausstattung:
- neue Fenster
- neue Elektrik
- neue Zimmertüren
- hochwertiges Laminat in Eiche
- neu saniertes Badezimmer mit Dusche
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller und Balkon
Hinweis: Es finden aktuell noch abschließende Sanierungsarbeiten statt.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich am Rande des Stadtteils „Hainholz“ angrenzend an den Stadtteil „Nordstadt“ in Hannover. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, ...) aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Stadtbahnhaltestelle, eine Bushaltestelle sowie auch eine S-Bahnhaltestelle, die Sie u.a. in die Innenstadt bringen können.
Nehmen Sie gerne per Mail Kontakt mit mir auf zwecks eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Stadtbahnhaltestelle, eine Bushaltestelle sowie auch eine S-Bahnhaltestelle, die Sie u.a. in die Innenstadt bringen können.
Nehmen Sie gerne per Mail Kontakt mit mir auf zwecks eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss