Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Pfaffenhofen an der Ilm
Gemütliche möblierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - ab 1. März 2025 oder früher.
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876812 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
Objekt Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 2,5 Zi Wohnung. Durch die Lage im
Dachgeschoß ist die Nutzfläche der Wohnung mit 65,4 qm
größer als die Wohnfäche.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber einen schönen
abgeschlossenen Gemeinschaftsgarten, der nur von den
Bewohnern benutzt werden darf.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und alle Räumen mit
hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das großzügige Bad inkl. neuer Waschmaschine wurde neu gefliest.
Dachgeschoß ist die Nutzfläche der Wohnung mit 65,4 qm
größer als die Wohnfäche.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber einen schönen
abgeschlossenen Gemeinschaftsgarten, der nur von den
Bewohnern benutzt werden darf.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und alle Räumen mit
hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das großzügige Bad inkl. neuer Waschmaschine wurde neu gefliest.
Ausstattung
Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Boxspringbett, 1 Einzelbett, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Küche, Waschmaschine, Kleiderschrank sowie Geschirr vorhanden. Über die Möbel wird ein unentgeltlicher Leihvertrag geschlossen. Die Wohnung kann auch früher angemietet werden (ab 15.02.2025).
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Boxspringbett, 1 Einzelbett, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Küche, Waschmaschine, Kleiderschrank sowie Geschirr vorhanden. Über die Möbel wird ein unentgeltlicher Leihvertrag geschlossen. Die Wohnung kann auch früher angemietet werden (ab 15.02.2025).
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt ruhig und zentral. Sowohl der Bahnhof Pfaffenhofen als
auch die wunderschöne Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar.
Paffenhofen bietet alles, was zum Leben benötigt wird. Es gibt
zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. 2011 wurde
Pfaffenhofen international zur lebenswertesten Kleinstadt Bayerns
gewählt. München und Ingolstadt sind über den fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbaren Bahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
auch die wunderschöne Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar.
Paffenhofen bietet alles, was zum Leben benötigt wird. Es gibt
zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. 2011 wurde
Pfaffenhofen international zur lebenswertesten Kleinstadt Bayerns
gewählt. München und Ingolstadt sind über den fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbaren Bahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Es gibt einen
gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte den gewünschten Einzugstermin, sowie schicken bitte einen Gehaltsnachweis oder sonstige Bonitätsunterlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Schlafzimmer
Kinder- oder Gästeschlafzimmer
vollausgestattete Küche
Ausblick
Flur
Bad
Badewanne
Hausansicht