Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Cloppenburg (Kreis) » Saterland
Rendite Objekt mit 14 Wohnungen in Ortskernlage
1-1
Angeboten von:
Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Deutschland
Telefon:04963/914923
Fax:04963/914926
Ansprechpartner/in
Gründer-Immobilien
Herr Ralf Gründer
| Telefon: | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876811 |
Preise
| Kaufpreis | 999.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 697 m² |
| Grundstücksfläche | 1.500 m² |
Objekt Adresse
26683 Saterland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 30 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 14 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 14 |
| Boden | Fliesen |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer! Dieses Rendite Objekt mit 14 Wohneinheiten befinden sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage von Sedelsberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Anlage verfügt über 9 Wohnungen im Erdgeschoss und 5 Wohnungen im Dachgeschoss. Die Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 54.620,-€ im Jahr. Das in 1996 erstellte Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Ausstattung
Bodenbeläge:
Die 14 Eigentumswohnungen sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Küche:
Die 14 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Alle 14 Badezimmer in diesem Objekt sind mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einer türhohen und zeitlosen Verfliesung ausgestattet.
Garage:
Ausreichend Einstellplätze zu den Wohnungen befinden sich im Innenhof.
Grundstück
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotential. Der Frontbereich wurde großzügig gepflastert.
Die Freiflächen wurden mir Rasensaat versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 9 Wohnungen.
Raumaufteilung:
Flur
Dusche WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 47 m² bis zu 62 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich 5 Wohnungen.
Raumaufteilung:
Flur
Dusche WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 52 m² bis zu 57 m² Wohnfläche.
Ideales Rendite Objekt in zentraler Lage und einer top Auslastung. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Die 14 Eigentumswohnungen sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Küche:
Die 14 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Alle 14 Badezimmer in diesem Objekt sind mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einer türhohen und zeitlosen Verfliesung ausgestattet.
Garage:
Ausreichend Einstellplätze zu den Wohnungen befinden sich im Innenhof.
Grundstück
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotential. Der Frontbereich wurde großzügig gepflastert.
Die Freiflächen wurden mir Rasensaat versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 9 Wohnungen.
Raumaufteilung:
Flur
Dusche WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 47 m² bis zu 62 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich 5 Wohnungen.
Raumaufteilung:
Flur
Dusche WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 52 m² bis zu 57 m² Wohnfläche.
Ideales Rendite Objekt in zentraler Lage und einer top Auslastung. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Saterland/Sedelsberg. Einkaufsmöglichkeiten , Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Außerdem gibt es in Ramsloh diverse Schulen. Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen und eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen. Dazu kommen eine Skaterbahn, eine Indoor- Kartbahn sowie eine Outdoor-Kartbahn, welche im Gemeindeteil Ramsloh angesiedelt sind. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh sowie im "Hollener See". Im Gemeindeteil Strücklingen befindet sich eine "Paddel und Pedal"-Station als Anlaufstelle für das Rad- und Wasserwandern. Im Gemeindeteil Sedelsberg ist eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß. Die Bundesstraße B72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Grundriss EG 2002-1
Grundriss DG 2002-1