Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Landsberg am Lech (Kreis) » Landsberg
Laden an frequentierter Straße
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876721 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.550 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 5.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 223 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Sandauer Str. 244
86899 Landsberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2015 auf Neubauniveau saniertes Altstadthaus. Das OG ist über eine innenliegende Treppe vom EG erreichbar. Die Räumlichkeiten werden über eine Wandheizung (keine störenden Heizkörper und angenehmes Raumklima) beheizt. Es gibt ein WC mit Waschbecken.
Im OG ist ein Büro mit ca. 8 m² abgeteilt.
Sowie 30 m² die als Fahrradwerkstatt genutzt wurden.
Aus dem OG kommt man in den Innenhof/Terrasse mit 24 m².
Im OG ist ein Büro mit ca. 8 m² abgeteilt.
Sowie 30 m² die als Fahrradwerkstatt genutzt wurden.
Aus dem OG kommt man in den Innenhof/Terrasse mit 24 m².
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Miete und NK sind inkl. 19% MwSt. angegeben.
Bemerkungen:
Miete und NK sind inkl. 19% MwSt. angegeben.
Lage des Objektes
Der Laden wurde 10 Jahre als Fahrradgeschäft geführt.
Attraktive Verkaufsfläche an belebter Straße in die Innenstadt (5 Gehminuten). 3 x 1,5m Schaufensterfläche zur Straße. Das EG liegt ca. 1m über Straßenniveau. Die vorgelagerte Rampe (2m breit über die gesamte Länge) vor dem Objekt ist eine attraktive Präsentationsfläche für ihre Ware.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Attraktive Verkaufsfläche an belebter Straße in die Innenstadt (5 Gehminuten). 3 x 1,5m Schaufensterfläche zur Straße. Das EG liegt ca. 1m über Straßenniveau. Die vorgelagerte Rampe (2m breit über die gesamte Länge) vor dem Objekt ist eine attraktive Präsentationsfläche für ihre Ware.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
