Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Do-Gartenstadt, komplett renovierte 3,5-Zimmerwohnung in gehobener Wohnlage mit Terrasse/Garten
Ausblick Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Mirko Mustroph| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876645 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 780 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
Objekt Adresse
44141 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
DORTMUND GARTENSTADT! Sie wohnen hier in einer zentralen, gehobenen, bei Insidern äußerst gesuchten Wohnlage der Stadt Dortmund.
Schnelle Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, zur Universität, zum Technopark, zum Flughafen und allen überregionalen Verkehrsadern.
Die nächste U-Bahnstaion ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die schöne gerade komplett renovierte 3,5-Zimmerwohnung liegt in einem sehr ruhigen und gepflegtem Haus.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizkosten beträgt 975,00 €.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung bekunden, senden Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienscoutportal ( Anbieter kontaktieren ) und schreiben etwas zu ihrer Person.
Hundehaltung ist nicht möglich!
Schnelle Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, zur Universität, zum Technopark, zum Flughafen und allen überregionalen Verkehrsadern.
Die nächste U-Bahnstaion ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die schöne gerade komplett renovierte 3,5-Zimmerwohnung liegt in einem sehr ruhigen und gepflegtem Haus.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizkosten beträgt 975,00 €.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung bekunden, senden Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienscoutportal ( Anbieter kontaktieren ) und schreiben etwas zu ihrer Person.
Hundehaltung ist nicht möglich!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im kompletten Wohnbereich, im Flur und in der Küche ist heller Fliesenboden verlegt.
In den Schlafzimmern ist neues Eichenlaminat verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist modern mit weißen Wandfliesen ausgeführt.
Die Heizungsart ist eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung.
Im Jahr 2010 wurden neue 3-fach-verglaste Kunststoffenergiesparfenster eingebaut.
Man gelangt vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die auf den Bildern befindliche Küche kann kostenlos übernommen werden oder aber auch ausgebaut werden.
Ein Kellerabteil in der Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Bemerkungen:
Im kompletten Wohnbereich, im Flur und in der Küche ist heller Fliesenboden verlegt.
In den Schlafzimmern ist neues Eichenlaminat verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist modern mit weißen Wandfliesen ausgeführt.
Die Heizungsart ist eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung.
Im Jahr 2010 wurden neue 3-fach-verglaste Kunststoffenergiesparfenster eingebaut.
Man gelangt vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die auf den Bildern befindliche Küche kann kostenlos übernommen werden oder aber auch ausgebaut werden.
Ein Kellerabteil in der Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Lage des Objektes
Die Dortmunder Gartenstadt ist die klassische stadtnahe Wohnlage für den gehobenen Bedarf.
Optimale Verkehrsanbindung ( s. oben )
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind auch zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Optimale Verkehrsanbindung ( s. oben )
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind auch zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird momentan durch einen Hausmeister betreut. Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch diesen ausgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gegen eine Vergütung, die mit der Miete verrechnet wird, sollten die neuen Mieter den Rasen rund um das Objekt mähen.
Hundehaltung ist nicht möglich!
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur