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Objektart: Wohnung » Maisonette » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Exklusive Maisonette Wohnung hochwertig ausgestattet


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8876640

Preise

Kaltmiete (netto) 1.295 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.885 €
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
 

Objekt Adresse

Zur Guten Hoffnung 4b
21109 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2017
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.04.2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Stylische, sehr schön geschnittene und geschmackvoll eingerichtete 72qm Maisonette Wohnung in zentraler Lage. Das Doppelhaus wurde 2017 errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Im ersten Obergeschoss besticht der große Wohnbereich mit offener Küche durch seine Helligkeit. Hier bietet sich Platz zum relaxen und arbeiten. Ein schönes Gäste WC ist in edlem weiß gehalten.
Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit Schlafzimmer und Duschbad en suite. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt auf 2 Stockwerken für behagliche Wärme.
Mietvertrag nach Absprache ggf. zum 15.03.2025 möglich!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Edler Echtholz-Parkettboden und Holz Treppen
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Video-Gegensprechanlage
- Mehrere Multimediaanschlüsse je Stockwerk
- Offene Einbauküche
- Ceranherd
- Spülmaschine
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank

Lage des Objektes

Die exklusive Wohnung liegt in einer schönen 30er Zone und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder auch mit dem Auto zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bus- und S- Bahnhaltestellen in wenigen Gehminuten gegeben.
Der Hauptbahnhof ist in 9 S-Bahn-Minuten zu erreichen, ebenso wie die Hafen City in 5 Minuten.
Auch lädt der nahgelegene Inselpark zum spazieren gehen ein. Weitere Freizeitangebote bietet u.a. das nahegelegene Schwimmbad, die Kletterhalle, der Elbstrand und vieles mehr in diesem lebendigen Viertel.
Die Autobahn ist in 5 Minuten zureichen. Die Anbindung mit dem Auto ist aufgrund der Lage in jede Richtung günstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Vermietet direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei! Rauchen und Tiere nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!